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30代夫婦、子供一人 4,100万のマンション購入を検討しています。 やはり、厳しいでしょうか?

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マンション購入を検討しています

家族構成 30代夫婦、子供一人(春から小学生)
収入 主人600万
妻 430万(時短)
年間貯金 200万
貯蓄 1400万(現金のみ)
別途株で約300万、保険で200万(現状解約でもらえる額)
希望マンション 4,100万

戸建は希望しておらず、中学受験も考えていません

時短は小学校卒業まで使えます

貯金の7割はボーナスです

マンション購入すると現在の賃貸より2万ほど支払いが増える見込みです(管理費等込)

保育園が終わりますが、給食費、学童、習い事(春から始めます)合わせると保育料より増えます

やはり、厳しいでしょうか?

夫婦共に大企業勤務、退職金有りです


私は住宅ローンは主に稼いでいるほうの1馬力で計算してMAX6倍まで、と考えています。

貯蓄から500万頭金を入れ、3600万のローンにする。残りの貯蓄から諸費用や引越し代を出しても現金だけでも500万は残せますよね?

今、年間200万貯金できているなら、管理費や子ども費が増えても年間150万は貯金していけそう。

中学受験はせず、働き続けるなら、ラクではないにしても大丈夫なんじゃないかと思いますが。

ご夫婦ともに大企業の退職金が見込めるとは、羨ましいです!


大丈夫だと思います。

特に懸念点は見受けられないように思います。

お子さんも一人確定なら大丈夫ではないでしょうか。

ちなみにマンションは新築ですよね?

物件を見る眼が確かであれば、資金計画は問題ないように思います。


保育園から小学生になるにあたり、上がるかどうかは、どのような利用をされるかでも異なるので一概には言えません。

今現在の保育料はいくらでしょうか?

お住まいの地域の給食費は学校説明会で提示されていませんか?

使われる学童によって価格異なります。

公営なら1万円前後ですが、民間は高くピンキリです。

春からならもう申し込み済みですから解りませんか?

習い事もなにをどの位されるのかで全く変わります。

バレエとかスケートとか高額な習い事なのか、週1回水泳とかそろばんや硬筆とかなのかでも全然変わります。

ですが、10万円も上がったりすることは無いかと思います。

ご自分達の予算内でされれば良いだけだと思います。

よほど贅沢になさらなければ、大丈夫だと思います。


すごく堅実そうだし、現時点では全然問題なさそう。

それで厳しかったら誰も家買えないよ~







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