家を買いたい!Q&A

30代夫婦、子供一人 4,100万のマンション購入を検討しています。 やはり、厳しいでしょうか?

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マンション購入を検討しています

家族構成 30代夫婦、子供一人(春から小学生)
収入 主人600万
妻 430万(時短)
年間貯金 200万
貯蓄 1400万(現金のみ)
別途株で約300万、保険で200万(現状解約でもらえる額)
希望マンション 4,100万

戸建は希望しておらず、中学受験も考えていません

時短は小学校卒業まで使えます

貯金の7割はボーナスです

マンション購入すると現在の賃貸より2万ほど支払いが増える見込みです(管理費等込)

保育園が終わりますが、給食費、学童、習い事(春から始めます)合わせると保育料より増えます

やはり、厳しいでしょうか?

夫婦共に大企業勤務、退職金有りです

注文住宅で失敗しないためにカタログを請求しよう

実際に注文住宅を購入した方がどれくらいカタログを取り寄せているのかというと、一人当たり約10社ほどのカタログを取り寄せています。

注文住宅カタログを入手するには

①住宅展示場でもらう
②各社HPから取り寄せる

という方法がありますが、

まとめて一括請求してカタログを取り寄せるのが一番ラクで無駄な時間を使わなくて済みます。

数年後に注文住宅を購入したいと思う方も、とりあえずカタログを郵送してもらうだけでも大丈夫。

情報をできるだけ多く入手することで、一生に一度の大事な注文住宅の購入に失敗する確率もグンと減ります。

LIFULL HOME'Sは運営している会社が上場しているので安心して利用できるサービスです。

それではみなさんの回答を見ていきましょう。

私は住宅ローンは主に稼いでいるほうの1馬力で計算してMAX6倍まで、と考えています。

貯蓄から500万頭金を入れ、3600万のローンにする。残りの貯蓄から諸費用や引越し代を出しても現金だけでも500万は残せますよね?

今、年間200万貯金できているなら、管理費や子ども費が増えても年間150万は貯金していけそう。

中学受験はせず、働き続けるなら、ラクではないにしても大丈夫なんじゃないかと思いますが。

ご夫婦ともに大企業の退職金が見込めるとは、羨ましいです!


大丈夫だと思います。

特に懸念点は見受けられないように思います。

お子さんも一人確定なら大丈夫ではないでしょうか。

ちなみにマンションは新築ですよね?

物件を見る眼が確かであれば、資金計画は問題ないように思います。


保育園から小学生になるにあたり、上がるかどうかは、どのような利用をされるかでも異なるので一概には言えません。

今現在の保育料はいくらでしょうか?

お住まいの地域の給食費は学校説明会で提示されていませんか?

使われる学童によって価格異なります。

公営なら1万円前後ですが、民間は高くピンキリです。

春からならもう申し込み済みですから解りませんか?

習い事もなにをどの位されるのかで全く変わります。

バレエとかスケートとか高額な習い事なのか、週1回水泳とかそろばんや硬筆とかなのかでも全然変わります。

ですが、10万円も上がったりすることは無いかと思います。

ご自分達の予算内でされれば良いだけだと思います。

よほど贅沢になさらなければ、大丈夫だと思います。


すごく堅実そうだし、現時点では全然問題なさそう。

それで厳しかったら誰も家買えないよ~

買いたい物件が見つかった。けど今の家が売れなくて「たたき売りしてしまった。。。」というのはすごくもったいない。

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。







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