不動産売却Q&A

住宅ローンもう完済された方、何年で返済されましたか?

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住宅ローンもう完済された方、何年で返済されましたか?

また返済中の方、何年で返済される予定ですか?

銀行との契約ではなく、「実際の」期間を知りたいと思います。

よろしくお願いします!

買いたい物件が見つかった。けど今の家が売れなくて「たたき売りしてしまった。。。」というのはすごくもったいない。

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。

25年の予定です10年間は毎月払って
11年目12年目でドカンと返して
21年目でも頑張って・・・予定です。あくまで。
無理そうだけど。

ダンナの定年まで、会社からローン補助があるので、ギリギリまで補助を受けたいと思っています。若くして完済、とか我が家では夢のまた夢…。

35歳の時に25年でローンを組みました。

これから子供3人の教育費と車2台の買い換えの為の貯金を頑張らないとなので、繰り上げ返済する余裕がないのを見越して、繰り上げ返済しなくても定年になる60歳で完済できるように、ローンの期間も25年にしたので、25年で完済予定です。

まだ3年しか支払い終わってませんが、去年が低金利だったので、同じ銀行で20年固定から10年固定に変更しました。

本当は20年固定か全期間固定にしたかったのですが、借り換え手数料が掛かるので、金利変更の手数料で済むように10年固定しました。

金利は1%下がりましたが、10年固定なので10年後に借り換えるか、ローン減税の終わる7年後に金利が低ければ借り換えるか・・・。

皆様やっぱりすごいですね。

うちは旦那が30歳のときに35年で借りて、たぶんそのまま35年で返す予定です。できれば、30年。

今のところ65歳定年なので、65までは働いて貰う予定です。

他のローンのほうが金利高いので、車や教育資金はローン無しでいきたいので、とりあえず教育資金に目処がつくというか子供が巣立つまでは、現金は残したいので子供が独り立ちしてくれたら、手持ちの現金と残高を比べながら決めたいと思います。

が、それもあと20年後くらいかなー。

20年後なら25年くらいで完済なんですがね。

30歳の時に35年で借りましたが、9年で完済しました。

金利が2.5パーセントとかで、今と比べればとても高かったのでがんがん繰り上げました。

共働きなのでまあ何とかなりました。

今は隣地を買い足したので、そのローンを新たに組んでいます。

がん団信付きで0.6パーセント変動。35年です。

保険がわりと考えているので、繰り上げはしばらくするつもりがありません。

契約は20年のフラットです。

10年間は住宅ローン減税の恩恵を受け、11年目に一気に返す予定です。

でも、その頃教育費かかりそうだから、状況によっては教育費にまわして、ゆっくり返すかもしれません。マイナス金利の恩恵を最大に受けて契約できたのと、契約通りでも定年前には返済完了できるので。

終わった方々羨ましすぎる~。

主人、32歳で3500万のローンです。

1,000万を35年、2,500万を20年の2種類です。

1,000万は16年で一昨年、2,500万も18年で4月で完済予定です。

大学生が2人で3年間を目前に終わるので、教育費の目途もたちました。

これからは老後の費用をと思っています。

予定より早く終わりホッとしています。

ありがたいことに、価格も購入当初とあまり変わらずの様で何よりです。

29歳で2200万円借入、期間は35年です。

とりあえず、繰上返済で5年期間短縮し、60歳になる前に完済したいと考えています。

実際は30年での返済予定ということになります。

繰上返済は、住宅ローン控除が終わった11年目にまとめて行う予定です。

今も完済できる程度の貯蓄はありますが、繰上返済を急ぐつもりはありません。

住宅ローンは低利ですし、団信もあるので、貯蓄はなるべく預金や運用として、手元に残しておく考えです。

主人が20代後半で35年ローンで家を購入。出来れば定年前にはローンを完済したいと思っていて、何度か繰り上げをして、2年前には借り換えもしています。

ですが、いま高校生と中学生がいて、日々かなりお金が必要で繰り上げはできていない状態だし、これからはもっとかかるし急いで返済しなくても、主人に何かればローンはチャラになるのだから無理しないでもいいか?という気持ちもあります。

とりあえず、理想として主人が50代前半には返済出来ればなぁ~と、思えているので25年で返済予定です。

8000万を借り入れ、10年で返す契約をしました。現在返済中で、あと約2年で終わります。

繰り上げなどはせずそのまま10年で返済予定です。

一番上の子供が小学校入学前までに返せるので、なんとなく気が楽です。

ローンは早めに終わらせたいのと、利子がかさむのがばかばかしいので比較的短めに組みました。

35年の変動で2300万。

住宅特別控除の10年間が終わったら、繰上げ返済をドカンと。

その頃は残債1600万くらい。

今、私も仕事探し中です。

子供が数年後に高校入学~10年近くは学費がネック。
なので、本気出します。


みなさまありがとうございました!

うちは昨年ローンが始まったばかりで、35年で組んでます。

20年で返したいとは思っていますが、みなさんもっと早く繰り上げしたりしてるのかな?なんて気になって、お尋ねしました。

10年をきる方もいれば、定年までにという方もなど、当たり前ですが様々なんだなとわかりました。

子どもはまだ小さいですが、大きくなると繰り上げも難しくなるんでしょうね。。。

気持ちはあってもない袖は振れないので、焦らず、堅実にローンと向き合っていこうと思います(*^_^*)

ありがとうございました!







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