外壁塗装Q&A

外壁塗装100万って妥当ですか?建て延べ100平米ほどの家で3階立てです。

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外壁塗装の営業さんが自宅に来て立地のいい場所なので宣伝として利用させてもらえるならと正規見積もりで180万ほどのところ100万でと見積書をもらいました。

建て延べ100平米ほどの家で3階立てです。

見積もりでは3回塗った後に
(下塗りシーラーまたは弾性フィラー、中塗り上塗りシリコン塗料)

クリアコートとしてフッ素樹脂光触媒を2回塗りというものです。ちなみに外壁のみで屋根はしません。

いろいろ調べてみて安くないような気もするのですが最後のクリアコートがある分当初の見積もりが適正でかなりお得なのかがわからなくて…。

よろしければみなさんの感想をお聞かせください。

よろしくお願いします。

その見積もり高くないですか?

「塗装業者」を一括で見積もりしてもらえるサイトはたくさんあります。

しかしヌリカエは、塗装業界のスペシャリストである専門アドバイザーが在籍しています。

自分の希望に沿った塗装業者を、専門アドバイザーとじっくり話合った上で紹介してもらえます。

ムダがないから費用もできるだけ安くできる。

「自分に合った塗装業者を選べる」と言う点で、ヌリカエが随一でしょう。

どうせなら、屋根・雨樋・軒天などの付帯部分もして貰う場合だといくらになるのか?と聞いてみませんか?

宣伝とするなら、付帯部分もキレイになる方が見栄えは良いですよね??

で、足場もかけるんだから、屋根も一緒にしといたほうが良いですよね??

って話して、さていくらで出来るか?を聞いてみて下さい。

足場をかける塗装の場合、大抵は屋根も一緒に提案します。

壁を塗って3年後に屋根、だと、足場を2回組む事になるので無駄な出費になりますからね。

値段は安いなーと思いましたが、(屋根の提案が無い分)親切ではないなーとも思いました。

時間的余裕があるようならば、地元の業者から合見積もりをとっても良いでしょう。

普通、屋根もセットだと思うのですが・・・

その手の工事は合い見積もりしたほうがいいですよ。

他の業者さんにも見積もらってください。

>宣伝として利用

ただの営業トークっぽいですけどね。

工期もそれほどかからないですし、宣伝になるかどうか。

よく来る「ご近所で工事をするのでご挨拶に」というさらなる営業に利用されるのもどうかと思うのですが。

うちも前回の塗装から10年以上経過しましてそろそろなんとかしないとなというところです。

『180万ほどのところ100万で』という時点で、悪質訪問リフォーム業者確定です。

相手にしてはいけません。

さらに『立地のいい場所なので宣伝』って。それも言ってるあたり、もう典型的なお手本のような悪質業者ですね。

見積もり内容見ても意味ありません。見積もり通り作業される事はまず無いと思って間違いないでしょう。

やすーーーいお金でやらせられる下請け業者が、しゃしゃっとわからないように手抜き作業をしてハイ、いっちょあがり。

です。

訪問販売と同じだと思いますよ。

ちなみに塗装は、塗装材料を安い物にすれば、どんどん安くすることはできます。

素人では塗装の材料のランクなんてわからないですからね。

どのみちこのタイミングで壁を塗り直すつもりがあったのなら、地元老舗の塗装業者(を知らなかったら、リフォーム会社に)相見積取ってみては?

もちろん「同じ条件で」ですよ。

塗装材料は全く同じ物はないと思うので(会社が違うと)、似たようなレベルの物で依頼して。

塗料いくら、足場代いくら、と見積もり明細もつけてもらって。

下手すれば「そんな悪質な塗料使うなんて」という声も聞こえてくるかも?

それから、他の方も書かれているように、屋根はどうした?と思います。

一番高いのが足場代なのに、なんで壁だけ?

下手したら、半年後にもう一度来て「今度は屋根をしましょう。前回もやっているから特別に100万で」で、総額200万のちっとも安くないセールスされるかも、です。

基本的に「向こうからやってくる話」は注意しましょう。

(「屋根瓦がズレている無料で確認しますよ」と言って屋根に上がり、わざと瓦割って「割れている瓦もありましたよ。屋根の総点検しましょう」という詐欺もありますのでご注意を)

通常、足場代など詳細な見積もりをだすものです。

足場代はいくらでしょうか。あとコーキングはどうですか?

後でコーキングも一緒にやりませんか?なんて言われないですかね。

3階建てなら足場代が高いと思います。

あと壁の水洗い?っていうのかな?洗うのはどうですか?

ベランダがあればそこの洗浄もやってもらえるはずです。

足場、コーキング、洗浄、クリアコート塗装

このあたりですねどれくらい詳細をだすかかも。

実家はこの間100万でしたよ。

二階建てで二世帯なので大きめの家です。

屋根と壁を塗りました。

建てたホームメーカーだと高くてどうしようかと言っていたところに二件隣の家を今してて…という業者の方がきて見積もってもらったら100万だったのでそこでお願いしました。

その後も御近所さんは月々とそこの業者でやってました。

たまにホームメーカーでしてる家もありました。

父に聞くと何度か塗ってクリアコートしたそうです。

屋根もしたそうです。

業者の資料のなかでは一番いいランクのものでした。

御近所さんもしているという安心感もあり、業者さんも愛想がよかったのでそこにしたそうです。

御近所が終わったらそのまま足場を移動させたいから今なら少しお安くするということで100万くらいでした。

主さんのところの業者さんが悪徳でないなら、その宣伝という話もうなずけます。

御近所さんがしてるという安心感は大きいです。

でも一番手って嫌ですよね。

「宣伝として利用させてもらえるなら」ってたぶんどこでも言ってるし、たぶん100万が妥当な数字で、180万は見せかけです。

うちの義母も「宣伝に使わせてもらうから、って格安にして貰ったの。」「安くしすぎたら誰にも言わないでくれって言われたんだけど。」と最初は値段を言うのを渋ってたけど、聞いたら30坪で70万だと言うので安心しました。

たぶん他でも同じトークで同じ値段で仕事してると思います。

塗料はだいたい塗料メーカーが決まってるので、同じ様なもので相見積もり取れますし、だいたい延床でいくらと値段も决まってる業者さんも多いので、細かいところが見れなくても見積もりは出来ます。

3階建てでフッ素で33坪位なら100万は妥当かも知れませんが、一旦待ってもらって、あと2、3社見積もり取ったほうが良いと思います。

やるにしても、納得してお金払ったほうが良いですものね。


みなさま、ありがとうございました。

先ほど、「高額なので相見積もりを取ってから返事をしてもいいですか?」

と確認したところ「待ちます」というお返事を頂きました。

こうなるとまともな業者なのかな?とまた思ってしまう私なのですが…。

間もなく10年の家ですが、私が見てもコーキングの割れ目が気になっていたのでこれが外壁塗装を考えるいい機会になったと思います。

取り合えずまずは数社に見積もりを出してもらうことにします。

そのまま受けていれば本当の相場もわからず

「もっと安くできたかも」

という疑念を持ちながら過ごすところでした。

こちらで相談して本当によかったです。ありがとうございました。

失敗しない外壁塗装業者の選び方


トラブルに合わないためにも、業者選びの注意点を含めトラブルを限りなく減らす方法を箇条書きにします。

その1 訪問販売が来ても即決をしない
その2 口約束ではなく必ず契約書を交わす
その3 保証は長さだけではなく内容も確認する
その4 リフォーム瑕疵保険を付ける
その5 友人や知り合いの業者だからと言って安心しない

トラブルに合わないために一番重要なのは、訪問販売が来ても即決をしないことです。

全ての訪問販売が悪いわけではありませんが、トラブルが多いのも事実。

足元を見られないように複数社に見積もることがキホン。

「ヌリカエ」なら見積もり後のしつこい営業も一切なし。

「家の定期健診」をして、家の状態を一度に見てもらっても良いと思います。

>>しつこい営業なし!「ヌリカエ」







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