不動産売却Q&A

戸建から戸建への買い替え(住み替え)って少ない?

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家の買い替えを検討しています。

マンションから戸建へ買い替えはよく聞くのですが、戸建から戸建への買い替えは周りでは聞いたことがなく、あり得ないと言われました。

周りに買い替えされた方いらっしゃいますか?また当人ですという方、いらっしゃいましたら理由を教えていただけますか?

よろしくお願いします。

買いたい物件が見つかった。けど今の家が売れなくて「たたき売りしてしまった。。。」というのはすごくもったいない。

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。

私の周りでは結構聞きます。

やはり生活形態が変わって、より生活環境に適した土地に住み替える方が多いです。

子供たちも大きくなって、独立したり、遠方に就職したりしてますから。

大体、住み始めて20年近く経つと、新築だった家も古くなりますし、家族の形も変わってきてますからね。

私も終の棲家として家を買ったので、簡単に住み替えちゃう方が多いのに驚きました。

でも、今の家を買う前に、アパートやマンションから住み替えている方に多いと思います。

引っ越しに抵抗があまりないんでしょうね。

実家の親の話しですが、戸建購入し住んでいましたがあまり気に入っておらずローン完済して他に良い家がみつかったら買おうと思っていたそうで…

車で5分くらいの場所にみつけて買い替えました。

戸建から戸建へかどうかは分かりませんが、戸建の中古も結構売りにでているので戸建を売るのは珍しくないことだと思うので、買い替えする人も結構いるのでは?と思います。

注文住宅での新築でした。

こだわりぬいて設計した家を築3年ほどで手放し、すぐ近くの中古に引っ越しました。

理由は、地下車庫だったのですが、車の前に隣人が車を止めるからです。

警察を呼んでもダメ。ブザーを押しても出てこない。

家を建てられたことの嫉妬が原因だったようです。

毎日毎日止められ、本当に困っていました。

ちゃんと、工事の挨拶もしてきちんとしていたのですが、嫉妬は怖いものです。

買い替えました。

祖母と同居が決まって部屋が足りなくなったのが一番の理由だと思います。

あと、3姉妹で全員大きくなって個室が必要になったので。

40代で買い替えて、今父親年金暮らしですがまだローン払ってるそうです。

大変だと言ってました。

子どもは全員自立してるし同居する予定もないし。

しかもすごい不便な場所で豪雪地帯なので今更買い手もつかないだろうという状況ですね。

戸建から戸建に買い換えました。

最初の家は父の実家を建て替えて完全同居。

結婚から15年程で嫁姑の仲で離婚騒動になり、家を出るために市内に注文住宅を建てました。

2軒とも親の名義でローン完済しています。

私が7歳の時に1軒目の注文住宅を建て、20歳の時に2軒目を建てました。

我が実家の場合は、恐らく以下が理由だと思います(憶測)

・1軒目の家のある住宅地が気に入らなかった(市の中心部から遠く、安い住宅地だったので空き地などの管理も雑草ボウボウでイマイチだった)

・子供が大きくなり、コンパクトな家でも良くなった
・父の転職や昇級で憧れの住宅地にも手が届くようになった
・インテリアの趣味が変わった(1軒目はアメリカンカントリー調、2軒目は和モダン)

おそらく、こんな理由かと。

実両親(というか、主に家を欲しがった母)は、旅行などの趣味も無く、家に居るのが一番好きなタイプなので、家にお金をかけたかったとのこと。

2軒目の家は、子供達(二人姉妹)の部屋は最小限でコンパクトな家です(二人とも独立したので今は使っていない)

センスが良いので、私も老後はこういう家もいいなぁと思っています。

しました。

新築で建てたのですが12年住んで、少し手狭 & お隣が垣根?を建てて圧迫感を感じたので。近くに中古だけどいい物件が出たし、そちらへ。

前の家が3100万で売れて、4500万で買い替えました。車も2台置けて駐車場代かからなくなったし、庭も広くなり、陽当たりも満足です。

前の家が思ったより高く売れたので、踏み切りました。

転勤のある仕事で、この地に来て、ここは長めに住むだろう…

子供もいることだし、一番戸建てが必要な時期だね

と、土地を買い注文住宅を建てました。

今月転勤で引越しをします。

この家を査定してもらったら、予想以上の高値だったこと、

ローンを完済しても手元に残るので、ならば売却をしようと。

タイミングもよく、すぐに売れました。

数年後、帰国したら戸建てをまた買う予定です。

それまでは、今まで支払っていたローン分を貯蓄にまわして、今回の売却で得たお金と合わせて資金をつくっておきます。

実家も義実家も都心から一時間ほどの郊外に住んでいます。

義実家は、戸建3軒目。

実家は、戸建2軒目です。

買い替え、よくあるとおもいますよ。

逆に、なんでありえないんだろう?

理由は、古くなったこととライフスタイルの変化ですね。

都市部だったらどうだろう。

土地も高いし賃貸物件も充実しているので、そもそも家の購入時期が遅かったり。

マイホーム→賃貸にも乗りかえやすいですしね。

確かに周りにはいませんね。戸建→戸建の方。

うちは最近買い替えました。事情があり、前の家はまだ売れず残ってますが。

理由は・・・。

1 隣人がクレーマーかつ道路族で騒音一家。
2 もう一軒の隣人も庭プール、バーベキューパーティ開催の騒音一家。
3 駅から遠くて、車必須地域なのが今後不安だった。
4 子どもがいない時に学区とかまったく考えず買ってしまい、生まれてから後悔。文教地区に住みたくなった。
5 田舎のせいか、町内会行事が多めで班長やった時にすごく煩わしかった。さらに町内会の役員になったらすごく大変だと聞いたので、都会に住みたくなった。
5 ローン完済済みだった。

です。今は、希望通り、都会の文教地区に住んでますが、最高過ぎて、家loveです。

ご近所は常識的だし、幼稚園も近いし、生活に必要な施設がみんな徒歩圏内だし。

町内会もありますが、都会的で、回覧板もめったに回ってこず、班長さんに聞いても「仕事?特にないわ。」と言ってました。


色々な理由で買い替えされた方がいるんですね。我が家は、介護が必要な家族が増えたという理由が大きいです。

広い家ではないので、リフォームなどして住みやすくするには限界があり、元々あまりこの家に思い入れもないという事で、検討しています。

ローンがある為、売りやすいように低価格にすると売却損はありますが、貯蓄から充分賄えるので、買い替えるなら今かなと思っています。

ご意見有難う御座いました。

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