不動産売却Q&A

5人家族で3LDK70平米は無謀でしょうか。マンションの購入を考えています。

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マンションの購入を考えています。

3歳女の子、1歳女の子、お腹の子性別不明ですが、5人家族で3LDK70平米は無謀でしょうか。

4LDKの80、90平米のお部屋も検討していますが、1000万も違うと悩みます。

出来れば一人一部屋あげたいですが、早く返済して住み替えも検討しています。

実際住んでいる方はおられると思いますが、どうですか?

買いたい物件が見つかった。けど今の家が売れなくて「たたき売りしてしまった。。。」というのはすごくもったいない。

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。

私自身が4人家族で2LDKのマンションに住んでいました。

平米数覚えていませんが、広くはないです。

当然自分の部屋ありませんでした。

でも親がアコーディオンカーテンで仕切ってくれてました。

6畳の部屋なんでめちゃ狭いですけど(笑)

私も妹も部屋にはこもらずだいたいリビングで過ごすのが好きだったので、自分の部屋がなかったことは特に気にしてませんでしたね。

世の中そんなお宅いっぱいあると思いますが。

一人一部屋にこだわりたいのかどうかは、その家庭によりけりで、70平米は全然無謀ではないと思いますが…

うちも70ちょいのマンションに5人住んでたことあります。

うちは本が多くて狭くてね~

ローンが終わってたのもあり、他にも理由があって、末っ子が1歳前には買い替えて引越しました。

都内なら、70平米くらいでも5人で住んでいるお家はあります。

1LDKに4人とかも。お子さん小さいですけど。

ちなみに、うちは今は90平米超のお部屋です。

3LDKで、子供に一人一部屋用意しません。

4LDKもみたけど、一部屋が狭いのでやめました。

元銀行員で経営コンサルタント会社の代表してる、息子三人の元ママ友さんが同じ間取りでそうおっしゃってます。

「いつか子供は出ていく、窮屈なのは一瞬だけ」「買換えでの損額控えたら老後資金に余裕でるべ」

住んでいた団地が、3Kで55m2。小学2年生までは4人家族でしたが、それ以降は5人。(両親、年子の姉、私、8歳離れた弟)

大学卒業後、3LDK約80m2に引っ越しました。

親はなんとも思ってなかったようですが、ずっと姉と部屋をシェアしなくてはいけなかったのは、非常に苦痛でした。

というのも、姉と私の体感温度の違い。

姉は寒がり、私は暑がりです。

私、冬でも窓すかして寝るくらいの暑がり。姉は、夏も冷房なしで寝れるくらい…。

弟は勿論一人部屋。

うちも本が恐ろしいほどあり、ダイニングは父の本、私たちの部屋は私たちの本でいっぱいでした。狭かったです…。

70平米の3LDKの3人家族住まいです。

3人でもとても狭く感じます。

収納のが少ないので、1つの部屋が収納の部屋になってしまってます。

もう少し予算をあげて4LDKにすれば良かったと後悔しています。

お腹の子が女の子ならいいかな、と思います。

知り合いの家がほぼ同じ条件でした。

そちらのおうちは2部屋を子ども部屋とし、子どもが大きくなってきたら

「受験生が一部屋、あとの二人で一部屋」

というように年によって割り振っていたらしいです。

ただ…3番目の子が男の子だと、年頃になったら

「上2人が一部屋、一番下の子が一部屋」

にせざるを得ないでしょう。もうちょっと年が離れていて

「一番下の子が中学生になる頃には上の子は高校を卒業している。」

くらいだったらなんとかなるかもしれませんが。

それはちょっと不公平感ありません?

私なら、ですが、とりあえずは3番目のお子さんの性別がわかるまでは保留にするかな…

かといって1人一部屋は確かに贅沢かなあとも思います。老後を考えると掃除だけでも大変そう。

3番目の子が男の子なら、一人一部屋にするつもりで転売できそうな立地の物件にするかな…

中古マンションの3LDKにしておいたらどうかなと思います。

中古のほうが価格が安定しているし、3LDKのほうが貸したり売ったりしやすいですし。

上のお子さんが中学上がる前くらいに住み替えで広いところに行かれては?

70平米3LDKにまさに住んでます。

娘一人の3人家族でちょうどいいくらいです。

これってもう価値観と性格によるとしかいいようがないと思います。

私は実家が狭くてずっと姉と同じ部屋。

姉たちが独立してからやっと一人部屋になりましたが、それでもすりガラスのドアしかなくてプライバシーなんて皆無でした。

すごくイヤだったので、私は子供にはある程度の年齢になったら個室を与えたいと思っています。

でも逆に広い個室があるのにいつもリビングにいて、寝るくらいしか部屋に戻らないなんて子もいます。

2LDKで兄妹だったから親はリビングに布団しいて寝てる家もあったり。

どんなタイプですか?
それによってかなり異なるんじゃないかなあ。

夫婦、子供男2人、義母同居の5人家族で3LDKのマンションに住んでいます。

平米数は忘れましたが、大人が3人だとかなり狭いです。

小学校・中学校とあがるにつれて、どうしても物が増えていきますし、我が家ももう1人子供欲しいし、2人のままだとしても手狭なので、今一軒家4LDKを新築予定です。

子供に1人1部屋あげたいのなら、1部屋を区切ったとしても3LDKは狭いでしょうが、何とかなるなら4LDKの方が暮らしやすいと思います。


やはり無理ではないけど、実際過ごしてて窮屈と感じた方もいらっしゃいますよね。

二部屋を子供部屋にして、受験生優先で一人部屋にしようかと主人と話をしていました。

ただ、部屋の使い方というより広さのほうが問題になってくるのかなと感じました。

今後子供たちの物が増えることを考えると少し心配です。

都内中心部で立地と価格はそこまで悪くないので将来売りに出しても値上がりすると踏んで3LDKにしようかなと考えている主人ですが、本当に売れるのかも心配で、なかなか踏み出せん。

みなさんの意見を参考にしながら再度主人と相談したいと思います。

ありがとうございました。

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