家を買いたい!Q&A

新築建売りのマイホームを購入。月々の支払いして貯金できるのか。恐怖。

更新日:


先月、新築建売りのマイホームを購入しました。

23区内、駅徒歩6分、3LDK約80平米(駐車場込みで約90平米)、4800万円です。元々5100万円の物件です。

主人29歳手取り28万円ボーナス55万×2回、私30歳手取り15万ボーナス(多分)30万×2回
月々の支払い約15万3000円。金利が上がれば約17万1000円。ボーナス払いはナシ。
今年1歳になった幼児が1人。

今までは家賃10.5万の賃貸だったのですが、主人の収入アップを機に購入しました。

保育園の関係でどうしても今住んでいる地域しか検討できず、どちらかというと高級住宅街なので、高くなってしまいました。

もう怖くて仕方ないです。月々の支払いして、貯金できるのか。恐怖。

しばらくは旅行も我慢。外食もなし。エアコンも極力つけない。遊びは児童館か公園。

食品は100円が基本。それ以上のものは高いとみなし要検討。肉も安売りにまとめ買いで冷凍。携帯も家族割りしてネットとセットで割引に。保険料も見直して約3万ダウン!

とにかく子どもが3歳になるまでは我慢に我慢を重ねて、貯蓄します。

どのくらい貯まるかわからないけど、ボーナスは全て貯蓄するつもりで、年間100万以上は貯まるといいな。。。

住宅ローン減税あるから、いつ繰上げ返済するかは貯まってから検討。

暮らせなくなったら売ります。未練なし。サッサと売ります。

でもそうならないように最大限努力します!

ローンを頑張って支払ってるみなさん、頑張りましょう!

買いたい物件が見つかった。けど今の家が売れなくて「たたき売りしてしまった。。。」というのはすごくもったいない。

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。

23区内でその広さで5000万円以下は、いい物件見つけましたねえ。80平米あれば永住も可能だそうですし、若くて共働きなら払えると思いますよ。今は金利も安いですし。

広くて新しい家は、手入れもしやすいし暮らしやすいですよね。都心なら車いらずで便利だし、お子さんの教育環境もよさそう。

あと節約は若いうちです。私も30歳前後の頃はいきいきと(笑)

主様があげているような節約を楽しんでがんばってました。

40過ぎるとがんばれなくなってきました。化粧品はいいの使わないと顔汚くなるし、疲れて安い品物探すのも気力なくなるし(みんながそうとはかぎらないけれど)。

がんばってください!

住宅ローン減税があっても翌年の固定資産税もあるので、貯金には回らないかもしれません。

なので、あてにしてはダメですよ(ここだけちょっと辛口入れてみた)。

固定資産税分も見越しての家計見直し済みでしたら、すみません。

それにしても、延床80平米で4,800万円ですか?!
23区は高いんですね。

保育園代がかかるうちは大変でしょうけど、お仕事頑張ってくださいね!

うちもけっこう頑張っちゃった物件だけど、新しい家はほんと暖かいしきれいだし暮らしやすいですよ♪

返済、一緒にがんばりましょう~

うちも夫婦、子どもの年齢同じです。

今年23区内2LDK60平米、4300万のマンション買いました。

ローンは月々11万、管理費は月約3万。私は専業主婦です。やっていけるかと漠然とした心配はありますが、今のところ赤字になることなくやっていけてます。

主さんのお家広くていいですね!

うちはもう一人子どもを考えているので、いずれ住み替える予定です。

節約も頑張りつつ、新しいお家を満喫しましょう(*^^*)

良い物件を見つけましたね。

23区内で4000万円台で駅近ってなかなか無いかもしれません。

我が家も同じくらいの金額ですが、隣県です。
月々15万円の返済って高めですね。

我が家は、8万円で10年で完済(繰り上げ返済も入れます。)します。
私は、専業主婦です。

若さとパワーが凄くありそうなので、大丈夫そうです!

月々153000円のローンってことは、頭金ほとんど入れてないですよね?

今まで、あまり貯めれてなかったのに、賃貸の時よりも約5万円アップで、尚かつ変動で借りたんですよね?

大丈夫ですか?

23区長いこと住んでましたが、スーパー自体が高いし、物価も高いから食材もそんなに安くないし、生活費そんなに切り詰めるの大変じゃないですか?

固定資産税も高いと思います。

共働きだと保育園代もかかるし、固定費ものすごいことになりそうですね…。

我が家の場合は主さんより1000万ローン少なくて、でも収入がもう少しいいけど、それでも、かなり大変です。年齢もほぼ同じです。

主さんが病気したりして働けなかったら、破綻しますよね…。

お家を売却するつもりでしょうが…。

全部、ご承知の上だと思いますが、共働き必須でしょうし、今後も大変だと思います。

お体に気をつけて頑張って下さい。

ちょっと、びっくりしました。

東京でない首都圏在住です。

都内で駅近戸建て!羨ましいです(^^)

住宅ローン比率は高いのでたしかに怖いですね…。駐車場込みとあるので、車もお持ちなんでしょうか。手放せるとさらに貯金できるかなと思います。

都内なら中学受験の可能性も高そうですし、通塾が始まる小4までに落ち着くといいですね!

がんばってください!

十数年前ですが、予算オーバーの土地と家を買いました。

建売物件で考えていたのに、古家付の土地購入して、新築。土地の値段だけで予算を使い果たし、家建たない感じでした。(^_^;)

テント生活しようかとも…。

何とか上物も建て(ローンがすごいことに)、家の中は3年くらいすっからかんでしたよ。

今まで暮らしてきたアパートの荷物だけで、暮らせるところまで暮らしてました。

フローリングに布団敷いて寝てたし、エアコンは以前のものを寝室につけただけ。

居間には3年間つけませんでした。扇風機も人の移動とともに持ち歩き。

14畳の居間にちゃぶ台置いて食事してたし、カーテンレールもしばらくなかったので、丈が足りない寸足らずのカーテンを画鋲でとめて、開け閉めできなく大不評でした。

でも、カーテンレールを取り付け、カーテンをオーダーして窓にぴったりと収まったとき、ダイニングテーブルやベッド、ソファが家に来た時、居間にエアコンを取り付けたとき、いちいち嬉しかったなあ。

うちは当時DINKSだったので、住宅減税が終わるときに一括返済して、ローンも終了しました。

それだけの決意があれば、きっと何とかなります。

楽しく節約して、新居を満喫してくださいね。


元々、お金に関しては慎重派で先の見えないことはしてこなかったのですが、ローンに関してはチャレンジしてしまいました。

でもローンを組んでどうにか家計を見直して生活を始めて、人って追い詰められればどうにかしようとするものなんだな、と感じました。

改めましてコメントありがとうございます。ローンのある皆様、子育てしてる皆様、頑張りましょう!







-家を買いたい!Q&A

Copyright© 【家・マンションを売りたい】住み替え、不動産売却、外壁塗装に役立つ掲示板 , 2018 All Rights Reserved Powered by AFFINGER4.