不動産売却Q&A

持ち家があり、旦那100%名義です。住宅売却しておつりが出た分は全額旦那のものになるんでしょうか?

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まだ何も決まった状態ではないので、ものすごくざっくりとですが‥

持ち家があり、旦那100%名義です。

残債は2500万くらいです。

簡易見積もりをしてもらったところ、思ったより高い見積もり金額が出ました。

ローンを完済できる金額です。

その場合、おつりが出た分は全額旦那のものになるんでしょうか?

証拠はありませんが、頭金に私の独身時代の貯金をいくらか出しています。

それが戻って来れば、だいぶ生活に余裕ができそうなんです。

詳しいかたいらっしゃいましたら、教えて欲しいです。

買いたい物件が見つかった。けど今の家が売れなくて「たたき売りしてしまった。。。」というのはすごくもったいない。

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。

結婚している間に夫婦間で協力して形成・維持してきた財産についてはその名義のいかんにかかわらず夫婦の共有財産と考え、離婚の際にはそれぞれの貢献度に応じて公平に分配するのが、清算的財産分与です。

ローンの残債も公平に分配しますし、住宅売却利益も公平に分配します。

なので、お釣りが出たら、主様もその分配を受ける権利があります。

しっかり話し合って、きちんと自分の分は受け取るように頑張ってください。


教えていただきありがとうございました。

離婚となりましたら、しっかり自分の分は確保します。

子供のためにも頑張りたいと思います。

今の不動産の価値を調べておくことは重要


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