家を買いたい!Q&A

仲介手数料無料の不動産会社を利用した方いらっしゃいますか?

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現在、建売を探しています。

希望エリアには売主物件がほとんどなく、業者を入れなければならないのですが物件価格の平均が3000万くらいなので100万前後の仲介手数料がかかりますよね?

もったいないな~節約できないかな~とネットで検索していたら市内に「ほぼ全物件・仲介手数料無料」とうたっている不動産屋を二軒見つけました。
(どちらも小さな会社のようです)

その会社のHPによると、通常売主と買主と両方から貰っている仲介手数料を売主からだけ貰い、買主からは貰わないから無料になると。

ただ、まれに無料にできず割引になる場合もあると書いてありました。

今、最大手の業者に物件を探してもらっているのですが建売の同じ物件を買うなら、仲介手数料無料の会社にお願いしたほうがお得ですよね。

でもなんだか怪しいのかな…?と、問い合わせしようか悩んでいます。

このような仲介手数料無料の不動産会社を利用した方いらっしゃいますか?

注文住宅で失敗しないためにカタログを請求しよう

実際に注文住宅を購入した方がどれくらいカタログを取り寄せているのかというと、一人当たり約10社ほどのカタログを取り寄せています。

注文住宅カタログを入手するには

①住宅展示場でもらう
②各社HPから取り寄せる

という方法がありますが、

まとめて一括請求してカタログを取り寄せるのが一番ラクで無駄な時間を使わなくて済みます。

数年後に注文住宅を購入したいと思う方も、とりあえずカタログを郵送してもらうだけでも大丈夫。

情報をできるだけ多く入手することで、一生に一度の大事な注文住宅の購入に失敗する確率もグンと減ります。

LIFULL HOME'Sは運営している会社が上場しているので安心して利用できるサービスです。

それではみなさんの回答を見ていきましょう。

去年建売を買いました。

仲介手数料は無料でしたよ(^^)

なぜそんなことができるのかと聞いたら、一人で経営してるからだと教えてくれました。

うちも不動産屋さんからの説明は、メーカーからの手数料があるので、お客様からは、頂きません。と言われました(^^)

ただ、ハウスメーカーさんのように、親切に何でも教えてくれるわけではないので、自分で調べたりする必要がありました。

ご参考になれば…

私は土地探し中ですがよく目にします。

大手ではなく、地元に根付いた小さい不動産屋さんが多いですね。

小さいからこそ片方からの手数料でも利益がでるのでしょうね。

先日、不動産屋さんと仲介手数料無料について話す機会がありました。

そこは手数料が必要な不動産屋ですが、付き合いのある売主の場合は無料や半額になる物件もあるそうです。

でもほぼ全物件ですよね…

販売価格を交渉して値下げしてもらう事も物件よっては可能で、私がイイなと思ってた土地が数百万の値下げ交渉成功!で売れてしまったと聞きました。

数百万値下げなら手数料の方がお安いですし、どちらがお得なのかは物件ごとで違うかなぁと思います。


手数料無料の業者を利用された方も、特に問題なかったようで安心しました。

手数料が必要な業者でも、値段交渉をしてくれるのならそちらもお得かもしれませんね!

まず値段交渉をお願いしてみて、無理なら手数料無料の業者に変更、ということもできるのでしょうか…。

そういったことはあまり良くないのかもしれませんが親からの援助もなく、自己資金に余裕があるわけでもないのでできるだけ節約できるように勉強していきます!

エリアについてですが、ここ数年土地を探していましたが生活に必要な施設の数、主人の会社までの距離、子供の将来の通学の交通状況など色々考えて、土地+注文は諦め今のエリアで建売を買うことに落ち着きました。

今年から子供が小学生になったこともエリアを変更できない理由です。

皆さま色々なご意見ありがとうございました(^^)

注文住宅を購入したいと思ったらカタログ請求


注文住宅を購入したいと思ったら、まず依頼先を探すことからはじまります。

依頼先には「ハウスメーカー、工務店、建築事務所」があり、親身になってくれるハウスメーカーや工務店、建築事務所を見つけるためには、カタログ請求して徹底的に比較することが大切です。

営業マンは話すことでフィーリングがわかりますが、職人さんの良し悪しは、その会社が建てている現場に行くと仕事ぶりで確かめることができます。

どんな人が家を建てているのか、どんな風に建てているのかを見ることができたら、安心して任せることができるでしょう。

LIFULL HOME'S 注文住宅は通常のカタログ・資料請求サイトと比較するとハウスメーカーや工務店、建築事務所の数が非常に多く、ジャンルに特化した特設ページがいくつもあるので、理想の家を建ててくれる業者を探しやすい。

建築価格1,000万円台のカタログ
ローコスト住宅専用のカタログ
平屋住宅のカタログ
外観デザイン住宅のカタログ
ZHE住宅のカタログ
都道府県別のカタログ

などなど、あなたの希望に合わせた家を得意とした業者選定が簡単にできて、気になる業者から一気に資料・カタログを入手できます。

非常に効率よく情報収拾が可能なサービスです。







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