不動産売却Q&A

マイホームお持ちの方って買い替えやリフォームどのような感じでしょうか?

投稿日:


こんにちは マイホーム歴13年です。あと5年で完済予定です 

このままずっとここで暮らすのかなーと思ってますが・・

お金があれば買い替え 引っ越し近くでしたいと夢持ってます 

皆さん家のお持ちの方って買い替えやリフォームどのような感じでしょうか?

外装やシロアリなどのメンテナンスなどしているのでしょうか?

買いたい物件が見つかった。けど今の家が売れなくて「たたき売りしてしまった。。。」というのはすごくもったいない。

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。

結婚して2年目で1軒目を買いました。

当時の夫は社会人3年目、年収330万くらいでした。

住宅手当もなく、社宅もなく。このまま家賃を払い続けても・・と思い、1年ちょっとで500万くらいをDINKS(私の年収は380万くらい)で貯めて、築30年の3LDKの一戸建てを買いました。

ほぼ土地代だけで買っています。

建て替え前提で、目標10年後。リフォームも最低限しかせず。

社宅のつもりで、家具や内装にお金は掛けず、とにかく繰り上げしていきました。

立地だけはピカ一。ローンを夫の名義だけでかりました。

(子供が出来て、何かあって私が働けなくなったら、そのまま住み続けるつもりでした)

そのため家の構造に関するメンテナンスもそれなりにしています。3年後には壁の塗り替えもしました。

それから8年。

子供は3人になり、共働きは続け、夫は転職、世帯収入は1.5倍になりました。ローンは昨年に7年で完済しました。

完済したことから、建て替え計画に動くことにしました。

3人いて、手狭だったのも大きいです。

しかし我が家は30坪しかなく、HMに図面を引いてもらいましたが、角地で制限も多く、希望する広さを建て替えでは取れないことが分かり、結局買い替えになりました。

土地:30坪→52坪
間取り:3LDK→5LDK
建坪:88平米→160平米 になりました。

これから元の家は売却の予定ですが、購入価格くらいでは売れるようです。

結婚と同時に55m2の新築マンションを買いました。

とても住みやすく気に入っていたのですが、子どもが2人生まれ手狭になったのと、完済出来る貯金があったので、8年後に75m2の新築マンションに住み替えました。

住んでいたマンションは買った時より2割以上高く売れました。

今住んでいるマンションも買ったときより査定額が3割程高いです。

断捨離をしてコンパクトに暮らすことが一番の節約だと思うのですが、欲が出て次は100m2くらいのマンションを考えています。

この先はもう儲かることはないと思いますが。

そして子ども達が結婚して出て行ったら、70m2弱のマンションに住み替える予定です。

1カ所に長く住んでいないのでメンテナンスやリフォームはしてないです。

しました。

結婚してすぐ夫の社宅に入ったのですが、古すぎてカビの生える使えない部屋もあり、私の両親が子供を気の毒がり、娘が3歳の時に76平米の中古マンションに引っ越しました。

その後6学年離れて下の子が生まれ、手狭になったため、ふたりの入学に合わせて学区内の築浅戸建てに引っ越しました。

地盤があまり良くない地域なので、学区外も検討しましたが、共働きなため両親も同じ学区内なことへの安心に代えられず、同じ学区になりました。

土地、建売なんでも見ましたが、たまたま良い中古があったので、中古→中古になりました。

マンションは、買った時よりは400万円ほど値下がりましたが完済済みでしたし、仕方ないかなと割り切っていました。

次の引越しは考えていませんが、引っ越したいと思えばまた探すと思います。

今の不動産の価値を調べておくことは重要


不動産の一括査定で家の査定額が680万→1080万円で売却成功!【400万円も高くなりました】

100社の不動産屋の中から、最大6社へ無料で一括査定依頼ができ、複数社の査定価格を比較できます。もちろん無料!

簡単60秒でわかります

自分の家は今いくらで売れるのか?とりあえず無料でチェックしてみる







-不動産売却Q&A

Copyright© 【家・マンションを売りたい】住み替え、不動産売却、外壁塗装に役立つ掲示板 , 2018 All Rights Reserved Powered by AFFINGER4.