不動産売却Q&A

【みなさん、戸建派ですか?マンション派ですか?】40代夫婦、住み替えたいと思い、貯蓄に力を注いでいます。

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40代夫婦、小学生の子供が二人おり、30代の時に購入したマンションに住んでいます。

その土地をよく知らずに購入したことと、旦那の転職、生活スタイルの変化などもあり、子供が義務教育のうちは、今の土地に住むけれど、大きくなったら住み替えたいと思い、貯蓄に力を注いでいます。

私の実家は戸建ですが、
・手入れが大変(家の中はもちろん、外側も)
・冬寒い
・階段の上り降りが面倒
・害虫の心配(ゴキブリやねずみ)

などがあったので、暮らしやすさでマンション派なのですが、

・管理費や駐車場代が高い
・子供が大きくなった時に土地を残せない
・収納が少ない
・集合住宅ならではの問題がある(公共部の使い方など)

等のデメリットも感じております。

次住み替えたいと思っているところは中心部なので、マンションと戸建(どちらも中古を想定)だとマンションの方が高いイメージです。

みなさん、戸建派ですか?マンション派ですか?

その理由も教えてくださるとありがたいです!

買いたい物件が見つかった。けど今の家が売れなくて「たたき売りしてしまった。。。」というのはすごくもったいない。

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。

マンション派。

高いところが好きなので(^_^;)

日当たりもいい、眺めもいい、暖かい、防犯面で安心、管理人さんがいつも子どもたちに目をとめていてくれる、静か(実家は戸建てですが、近所のピアノ・子ども・犬がうるさい)
など。

住人は気持ちの良い人ばかりで、マンションの周りの清掃などみんなで協力して行ったり、住みやすいです。

マンションに変えたい・・

子どもが小さいうちは戸建てのほうがのびのびできるかな。

とおもって購入しましたが、大きくなっても居間にしか集まらないしそんな部屋数いらなかったかな・・とおもいます。

今まで集合住宅しか住んだことがなくて、戸建ての寒さといったら!!

防犯対策も面倒だし、隣り近所とのつきあいもあるし・・

いずれはマンションで便利なところでセキュリテイーや日あたりもよいところに老後は引っ越したいです。

くどいようですが、年とったら駅近の便利なせまくてもいいから夫婦二人で住めるようなマンションに住みたいです。

戸建ての老夫婦みてるとやっぱり庭整備とか家のメンテナンスを考えるとマンションのほうがよいのでは・・とおもいます。

戸建てに住んでいながらマンション派の意見でした。

私は上からする音が苦手で、手入れの苦労は許容範囲なのでやはり戸建派です。

あと。なんかわかりにくい内容になりますが…なんか家って帰ってきた感!が私は高いなって(笑)
子供が独立しても帰ってくる家!的な??

なんかそんな感じがします(^◇^;)

私は戸建てが良いな~と思います。

現在マンション住まいです。

暮らしやすさで言うと、管理費は必要ですが共用部分のお掃除や植栽の剪定など、管理会社が全部やってくれて便利ですし立地も比較的便利な場所にあるので、不満は何もありません。

まだ築十数年経過した所なんで、今は良いんです。

でもこの先、中規模修繕~大規模修繕~と繰り返してくうちに住民も高齢化していって、そのうち修繕も思うように出来なくなるんだろうな~なんて想像したりしてます。

一番の理想は子供が小さいうちはマンション → 学校に行き始めたら戸建て→ 夫婦二人(高齢?)になったら、築淺のマンション

という感じなのかな~と思いますが、なかなか難しいですよね^^;

戸建を買いました!

実家が戸建で小さい頃からマンション暮らしが夢だったので譲る子供が居ないとか、お金に余裕が有ればマンションが良いです!

でも何年もアパートや分譲の賃貸マンション暮らしも経験し満足したのと自分達が必要なくなったとき子供に残すと言う最終目的と、駐車場3台確保したかったので戸建の選択になりました。

それ以外は特にメリットデメリットは感じていません。

マンション派です。生まれた時からずっとマンション(実家、結婚後も)暮らしでした。

4年前に主人の転勤で田舎に引っ越すことになり、うちはペットがいるから社宅に入れず、また子供も小さかったので騒音問題なども考えて戸建ての賃貸にしました。

結果、古い家だったこともありますが、とにかく寒い!!

冬はエアコンガンガンかけても室温は全然上がらず、電気代は過去最高を記録(笑)

それとこれは田舎だからというのもあるかと思いますが、虫の多さに驚きでした!

締め切っていてもどこから入ってくるのか、蚊も多くて全部屋に虫除けを置いていました。

何より、ずっとマンション暮らしの私は家のすぐ近くを人が通るという環境がストレスでしたね・・・居留守も使えないので勧誘などもかなり面倒でした。

マンションは確かに駐車場代や管理費がかさみますが、プライバシーは守られるし、上層階だと蚊も飛んでこないし、掃除もやって頂けるし、ごみ当番などもないし、私は断然マンション派です。

私は、戸建て派です。

実家が戸建て、結婚してずっと賃貸マンションに住んでいましたが、家を買うのなら、やはり戸建て、と思っていました。
(今は、戸建てを購入して住んでいます。)

理由は、周りに気を遣わなくていいというのが一番です。
(もちろん、戸建てだからと言って、大きすぎる声&音を出したりすることや、嫌な臭いなど、周りに迷惑をかける行為は控えています。)

ですが、マンション時代は音に悩まされましたので、今は平穏です。

夜中(深夜1時頃)に上の階の方がドンドンすることがあって注意するも逆切れ→結局別の賃貸に引っ越し。などを経験しています。

後、自分の子供がピアノを習っていたこともあり、音を立てないようにも気を使いました。

そういうことと考えると戸建てに越してきて良かったと思っています。

それから、車に乗せた荷物運びも楽ちんです。

マンション時代は、駐車場が敷地の端の方だったので、荷物が多い&子供が寝た時は、大変でした。特に雨の日。

抱っこして荷物を持って、傘を差して。

それが戸建てでは家の前に車があるので、超楽になりました。

ただ、あこがれていた庭の手入れ。

これは少し面倒ですね。

芝生を敷いたのですが、手入れは予想していたものの、間から雑草が生え、処理に困っています。

それ以外の駐車場の隙間にも雑草が生えますし、それらの手入れは、面倒だなと感じています。

それから戸建ては、マンションに比べ、窓が多いので、外出時はきちっとあちこちの窓を閉めてから出かけないといけないので、面倒と思う人はいるかもしれません。

防犯の面でも心配って言う人もいますし。

どちらも、長所短所があると思いますが、うちは子供が友達と家の中で走り回る姿をみて、戸建てで良かったと思っています。

今は戸建てに住んでいます。

マンションも探していたのですが、条件に合う物件がなくたまたま見つけた中古戸建てを購入しました。

元々私はマンション派でしたが、子供が4歳になり家が広くなった(2DLから2階建て3LDKへ)のもあってかバタバタ走り回ったりラジコンを動かしたりジャンプしたりとマンションだったら苦情きまくりだろうなと思う状態なので戸建てでよかった~と思っています。
(引越す前までは割と静かな子でした)

マンションが良かったのは、東南海地震の津波が気になること、ワンフロア階段なしで生活したかったからです。

津波は今のところ最悪の予測でも市を挙げて地震対策をしてくださっているので大丈夫そうかな?と思っています。

義実家が広めの4LDKなので夫婦2人だと部屋が余っています。

それなりに使ってはいますが、主人はもったいないと言っています。

でも建てた頃は主人と義兄がいたので必要な広さでした。

そういう事もあり、子供が独り立ちして、身体がしんどくなってきたら今の家を売って近くのマンションに引越したいです。

土地の価格がそれなりにあり、ここ数十年は安定している場所なので大きく値下がりする事はないと思います。

戸建てもマンションもそれなりにお金はかかるので(自分で積み立てるか、組合等に支払うかの違いとか)一長一短ですね。

マンション派。

実家は下町の、近所づきあいが密な地域の戸建てでした。

隣の家の晩のおかずも知ってるような地域で、正直面倒でしたよ。

暇なおばさんが、いろんなことに口出ししてきたりして。

町内会も強制参加だったし。

そういうことがいやだったので、マンション派です。

近所づきあいも深くないので、気分が楽です。

管理費はかかりますが、基本的に家の中だけ管理すればいいのはとても楽です。

戸建てだと、外回りまで自分でやる羽目になりますね。

年をとったら大変だろうと思います。

マンションだから、都会の駅近くに買えるというのもあります。

駅まで10分以上かかるのは、通勤も通学も面倒ですよね。

うちのマンションは今のところ非常識な人もいませんし、物を増やさない生活をしようと思っているので、収納も充分に足りてます。

あと、子どもに土地を残したいと言うのが、私にはわかりません。

親が土地を持っていますが、私は絶対に住まない場所なので、いりません。

生きてるうちに売却してね、と言ってます。

土地が財産という時代ではないと思いますよ。

いらない土地なんて、固定資産税がかかる分負債でしかありません。

子どもは自由に、好きなところに住めばいいと思います。

戸建てにしました

お金があれば、高級マンションに住みたいです(笑)

現在は子どもが中高生になってからの戸建て購入。

それまでは転勤族で社宅暮らし。

>子供が大きくなった時に土地を残せない

私はこれはデメリットではないと思う。なぜならば、私も親からの(旦那側含めて)相続ないですから。

親住んでいるし、欲しい土地じゃないし。子どもが欲しい、住みたい地域ではないかもしれないし。

高級マンションじゃないのなら、新築一戸建てが楽かな~。

通勤通学は大変だけど、私は駅まで行かないし(笑)

一戸建て、管理は大変かもしれないけど、ドタバタしてもいいし、外から玄関まですぐだし、駐車スペースあるし、近いし、管理費や駐車場代かからないし。


たくさんのレス、しかもちょうど半々くらいのご意見が聞けて大変助かりました!

今から外出するので、一旦〆ますが、夜また見にくるので、引き続きご意見をお聞かせいただいたら、返事します。

私が今住むところは、戸建派が多く、マンションが格下?にみられている風潮さえあるので、住み替えでまたマンションは無しかな~と思っていましたが、マンション派の方も多く、人それぞれだな、と思いました。

もちろん戸建の魅力も多く、まだまだ悩むところではありますが、いろんなご意見が聞けて良かったです♪

本当にどうもありがとうございました!

貯蓄がんばります^^

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