不動産売却Q&A

【マンション売却されたかた】その不動産にした決め手はなんでしたか?

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その不動産にした決め手はなんでしたか?

不動産は何件かあたる方がいいのでしょうか?

会社によった、手数料とか違うようですが…値下げ交渉ありましたか?

昨年12月中旬にある地元で数十年やっているという不動産に行ったのですが、感じのいい方でした。

机上で査定をしてくださるというのでお願いしました。

1週間以内には回答できるとのことでしたが、今だに連絡ありません。

年末年始だし、仕方ないかなとも思いますが、こんな対応にちょっと??な気持ちがあります。

大きなお金が動くことですし、できれば信頼おける不動産と話を進めていきたいところですが・・・・

本日より営業開始のようなのでこちらから連絡はしてみようと思っています。

マンション売却のノウハウありましたらご伝授ください。

よろしくお願いします。


買いたい物件が見つかった。

けど今の家が売れなくて

「たたき売りしてしまった。。。」

というのはすごくもったいない。

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。

数件の不動産屋に査定を依頼しました。売却時期は10年弱前です。

すべて大手のマンション販売専門の5~6社程度に依頼しました。

やはり、広告を打つ場所・ノウハウ・網羅されている地域・集客力などが地元の不動産屋とは違うからです。

特に、物件の所在地が東京23区内だったので、物件を探す人達は地元の人だけではないというのも大きいです。

査定を提示された中から、査定額・営業の対応などで選びました。

情報誌や広告などをチェックして、相場を知っておく、理想売却額・最低ライン・売却までの期間などを、ある程度考えておくといいと思います。

現在、私も家を売ろうとしています。4件目の不動産屋に査定を依頼したところです。

日本とは違い、売却する方が不動産屋に多くの手数料を払うので、色々と駆け引きが大変です。(こちらに時間があっても、売却に時間がかかるとその分手数料がかかるので)

信頼できる不動産屋さんと出会えますように。お互いに頑張りましょうね。

大手HMの不動産部で売りました

昨年、マンションを売却しました。

私は大手ハウスメーカーで注文住宅を新築して、そのあとに持家だったマンションを売却しています。

ハウスメーカーの対応がすごくよかったので、そのままそのハウスメーカーの不動産部門に売却を依頼しました。

売却依頼して、4か月ほどで売れました。

広告などの報告もありましたが、宣伝やアピールも上手だったな~って思います。

信頼や実績のある不動産に頼むのが、1番近道な気がします。

なお我が家はリフォーム後、オープンハウスにして売りました。


机上での査定は、とりあえず査定をしてみよう・・ってことでお願いしました。

今まで売却された他の方が、かなり高額だったことに驚かれてました。

実際に来てもらっての査定はこれからです。

私が行った不動産は大手ではありません。

よく聞く大手の不動産も近所にあります。

が、そこを利用した人は、「良くないよ」と言っていました。

それだけで、印象決めてしまうのも良くないですよね?

中古のマンションとなると、地元の人が地元で探すことが多いので地元密着が良いのかな???

数件の不動産をあたった方がいいですね。

今の不動産の価値を調べておくことは重要


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