不動産売却Q&A

一戸建て 転勤になるとしたら自宅は売却しますか?賃貸に出しますか?

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結果が出るのでまだはっきりしないのですが、心の準備のため参考までに聞かせて下さい。

うちは転勤のある仕事ではなかったので、終の住処を探し新築をたて7年になりました。

昨今の業績不良のためリストラの可能性もありますが転勤の可能性が高いとのこと。

子供は小学校一年生と2歳の2人です。

辞令が出るのは3月。転勤になるとすれば、それから物件探しになります。

学校は厳しいですよね。。。

単身赴任になる可能性も視野に入れておりますが。

もし、あなただったら単身赴任してもらいますか?家族で引っ越しますか?

自宅は売却しますか?賃貸に出しますか?

条件は色々だと思うので、想像してみてざっくりな意見をお聞かせ下さいm(__)m


買いたい物件が見つかった。けど今の家が売れなくて「たたき売りしてしまった。。。」というのはすごくもったいない。売りに出しても売れない不安感は相当なもの。家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。

売却しました

夫婦共にお互い地元から遠く離れた地に転勤なかったためマンション購入しました。

未曾有の震災で会社が傾き、その他色々思うことがあり元々地元でも何でもない地区なので売却しました。当時小3と年中でした。

今回、また地元じゃないですが今住んでる所に中古マンションを購入しようかと思ってます。今のところ転勤はないので動くことになったら賃貸にする予定です。

地元で何かあった時に親のヘルプが見込めるなら単身赴任もいいかもしれないけど私一人で子どもの面倒全部見れないし手伝ってくれる人もいないので単身赴任は考えてません。

思ってもない転勤大変ですね。

お子さんがまだ小さいので、私ならついて行きます。
子どもはすぐ大きくなってしまうので、家族みんなでいられる時間は少ないです。

家の事がありますが、自宅はどういう所にありますか。
例えば、転勤族の方が借りやすいような場所なら結構借り手はつくと思います。

手数料は毎月払わないといけないけど、大手の不動産管理会社にお願いすれば、遠くにいても大丈夫ですし、窓口になって何でもしてくれます。
家の立地など条件良ければ、法人契約にすれば面倒な事も怒らないし家賃も払ってもらえないとかないです。
法人契約でなくても、保証会社を通せば家賃は保証してくれます。

もしも実家などちかくて風を通しにたまに来てくれるとか、いけるとかなら、貸さなくても管理は出来るかと思います。

会社の近くの不動産や等まわって、聞けばどこが環境いいとかここはちょっととか良く教えてくれますので、学校など環境いい所探せばいいと思います。

お子さんの年齢的には一緒に引越しも可能ですね。でも、たとえば数年後、また戻ってこられそうなら、単身赴任も視野に入れます。

距離的にそんなに離れていないのであれば、単身赴任か全員引越し&自宅はキープかな。

まだ築7年であれば、私なら賃貸の選択はないです。

丁寧に使ってくれる方ばかりではないですし、トラブルも聞きますし、思い切って売却か、誰にも貸さずにおきます。

何年か経って帰ってこられる可能性があるなら、そして育児をサポートしてくれる方が近くにいらっしゃるなら単身赴任もありかと思いますが、そうでないなら付いていきます。

お子さんが小さいので、やはり一緒に暮らすほうがいいかなと思います。

売却しました

もともと夫婦の出身は他県です

その地に縁もゆかりもありませんでした

夫の会社の通勤に便利な場所に家を建ててみました

でも夫は長期海外出張の多い仕事単身赴任をしてもらったこともあります

持ち家はあってもローンを払うだけで家族は住んでも自分が住めないことに少々不満のあった夫です

海外赴任をきっかけに査定に出し家族は帯同しました

家は売却しました

もしも転勤が決定したらよーく夫婦で話し合って一番良い方法を見つけてくださいね

我が家も持ち家7年目でまさかの転勤になりました。

主人も私も持ち家のある地方出身で実家もあること。子どもは小6の途中だったし、単身赴任してもらいました。ギリギリまで出張扱いで新しい部署が立ち上がったところで正式に辞令がでて転勤になりました。

単身赴任は出費がかさみますよ。
いくら家賃補助があっても、外食は多くなるし、お総菜やお弁当買ったり。
車通勤しか無理な田舎なため、中古車だけど買いましたし。
月一回の帰省手当は出るが、それ以外は自腹。

子どもも寂しそう。

こちらはこちらで主人がいないからといって、一人分支出が減るかといったらそうでもないです。

義父が大病後に療養中で、今後転勤で戻れるあても今のところないと言うことで主人はもうすぐ転職します。

主人の同僚も一緒にたくさんの方が転勤されましたが単身赴任の方、家族一緒に引っ越された方、転職されたかた色々です。

家族一緒の方も、最初はご主人だけ行かれてた方もいらっしゃいました。家族帯同の方出張の期間もあったので、その間に赴任地の情報収集されてたみたいです。

うちの場合娘小4、息子3歳で主人が転勤家は建てて丸3年弱でした。転勤が2年でまた同じところに戻ると聞いていたので一緒に転勤し、家は空き家にしていました。

でも結局3年になり娘の中学に入るので転勤なくても自宅に帰るつもりでしたが運よくまた自宅のある地区に戻れたので現在自宅に住んでいます。

ただ主人は1年半で転勤。今度は期間も戻るあてもないし娘も中学生なので単身赴任してもらってます。

なので考え方としては子供さんが大きくなって一緒に連れていけなくなった場合どこに住むかだと思います。

今の家に住むのなら貸し出して中学生になると同時にもどってご主人に単身赴任なってもらうか・・・

うちの妹は現在アメリカに家族で赴任してますがマンション売却していきました。でも戻るところがあったほうが良かったかなとも言っています。

条件による(ローン残額、ご主人の年齢、地元か、子供の年齢、年収など)ので何とも言えませんが・・・


生の声を聞かせて頂いてとても嬉しいです。

今 住んでいる土地は誰も頼れる人がいませんし、帰れる保証もないのでできるだけ帯同した方がよさそうですよね。

私の気持ちはそうなのですが、夫は自分の家を手放したくない気持ちが強そうですのでよく話し合います。

皆様、どうもありがとうございましたm(__)m

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