不動産売却Q&A

【マンション購入されて満足している方】マンションに決めた理由を教えてください!

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知人・友人は戸建て住まいが多いです。

なんとなく戸建て派の人が多いのかな?と感じたり。

もうすぐ新居に越すのですが、マンション住まいの知人が少ないためマンションあるあるとか、雑談的な話が出来ません。。。

そこで、マンション購入されて満足している方、色々なお話をお聞かせ下さい!

そのマンションに決めた理由なども大歓迎です。

ちなみにうちの決め手は、

・駅近い(徒歩5分以内)
・通勤便利な路線
・子供の転校不要
・生活に必要な施設がまんべんなく揃う

です。

妥協した点は、ズバリ広さです。断捨離してスッキリ暮らす計画です。

皆さんのお話、お待ちしています♪


買いたい物件が見つかった。

けど今の家が売れなくて

「たたき売りしてしまった。。。」

というのはすごくもったいない。

売りに出しても売れない不安感は相当なもの。

家の状態を知っておくと、「売れない」というリスクも軽減できます。

査定したからといって売らなきゃいけないことはない。

自分の資産を算定する気分で動くことをオススメしたいです。

簡易査定なら情報を入力するだけで、その日の内に連絡が来る会社も多く、売却相場がすぐに分かります。

マンションいいです!

最初は戸建てを探していましたが、中古のマンションにしました。

決め手は

・駅まで徒歩3分
・目の前スーパー
・徒歩1分圏内に、郵便局・薬局・内科・幼稚園
・徒歩3分圏内に、小児科・耳鼻科・小学校・ホームセンター・コンビニ等々

全てのものが徒歩3分圏内です。にもかかわらずそれほど車通りもない静かな場所!

やはり立地で選ぶならマンションかなぁ、と実感しました。

敷地も広いのでマンション内のお庭もきれいで、安心して子供たちを遊ばせることもできます。

家の中身はやっぱりマンションだと階段がないほぼバリアフリー&ワンフロアで完結する動線の良さでしょうか。

部屋の間取りはちょい狭めなのが難点です。

正直なところ、やっぱり戸建てはいいよな~って、今も思うことあります。

でも思ったところで、もうどうしようもないので、私が感じるマンションの利点を挙げてみますね。

・掃除が楽。(部屋数も少ないし、窓ふきも少ない)
・維持費。
戸建てだと、メンテ費用が結構かかると思うんです。
庭もあれば、カーポートもある等々・・・・

私が今のマンションに決めた理由は、実家に近いこと。あと、町の中心あたりだったこと。駐車場がすべて平面だったこと。(立体駐車場は、車の出し入れが大変だと聞いています。

上を見たらキリがない。今の状態が分相応だと思っています。

マンションブラボー!駅近マンション住まいです。

部屋の狭さと収納のあまりの無さは、妥協点(笑おかげで、すっきりしました。

歩いて用事が済むって、なんて素晴らしいんでしょう。「あら、卵がないわ。ちょっと行ってくる。」ソッコー帰宅(笑暑い日も寒い日も、すぐ駅のホームにたどり着ける。
(今日は積雪で、すごいことになってますが。。。)

今まで社宅でしたが、掃除当番もないし、奥さん方の暇つぶしランチにも付き合わなくてもいいし、苦手な人がいたら、外出しようとしていたのに、ドア閉めて戻ることもない。精神的に解放されました(笑

マンションの方々も、爽やかに笑顔で挨拶を交わされるので、ちょっとびっくりしたほどです。エレベーターで顔をたまに合わす程度なので、ストレスフリー。

実家が戸建でしたが、管理も費用もままならず、汚屋敷状態。建て付けも悪く、隙間風ぴゅーぴゅー、結露でビショビショ。カビの匂いは、実家の匂い(爆あと、ナフタリン。

この生活に慣れると、戸建への住み替えがしんどい。。。でも、旦那の希望で、夫婦だけの終の住処は戸建の予定なのです。今は夢のひとときです(笑

マンション暮らし(実家も)なのでマンションで不満なく満足な生活をしています。

戸建に憧れがないといったら嘘になりますが、階段の上り降り 掃除 管理 防犯など戸建だと不安に思う事も多いです。

新居マンションを購入にあたって主様の決め手とほぼ同じ感じですね。

後は居住世帯が多すぎない(引越前は200戸超え今は60戸程度)

周りが暗い道じゃないのもポイントが高かったです。

義理実家は戸建なので旦那的には戸建もありだったのですが駅徒歩圏内の狭小3階建では意味がない。

戸建なら庭付きの広いものという事でそりゃ無理だ~と戸建はナシ。

年末年始に義理実家(実家 義理実家とも遠方)に1週間泊まってきましたがやはり戸建で広く過ごやすい~と思った反面妊婦なこともあり、2階の寝室への階段が結構キツかったのでやっぱマンションが合ってるなと思いました◎

新居へのお引越し楽しみですね♪

駅に近い(徒歩7分)
保育園、小学校、中学校近い(全て徒歩7分以内)
書店が徒歩1分!←本大好き
スーパーが徒歩5分圏内に2つ
ドラッグストア徒歩5分
郵便局徒歩2分
マンションは売りやすい。そして何より、暖かい。

両実家(戸建)に里帰りすると寒さが半端ないです。3歳の長男が震えてました(笑)。

妥協した点は、リビングが少し狭いこと…。

10年たって、子供が戸建てに憧れを抱いたりはありますが、マンションで満足しています。

決め手・メリットは
・防犯がしっかりしている
・ワンフロアーなので掃除や移動が楽
・ゴミ出しがいつでもO.K

好みもあるかもしれませんが、結果良かったこと、後から良かったとわかったこと
・大型マンションなので、マンションの施設が充実している
(簡単なジムあり、優先的に預けられる託児所あり)
・子供が小さいので、マンションの敷地内で安全に遊ばせやすい。
すぐに友達と遊べる。
・コミュニティが形成されやすいので、近所づきあいが楽。
かといって、ゴミ当番などがないため、あまりしない人も許される。
・戸建てと比べて、内装や住宅設備?のコスパがいい。
(戸建ての人に、同じようにしようとしたら金額が高くなると指摘されて、マンションは大量発注だから、そこで差が出るんだなと分かりました。)
・タクシーに説明が楽。

ずっと住むつもりではいますが、両実家が遠いので、もしかすると処分する日が来るかもしれません。
その場合に売却しやすそうなのもあり、マンションにしました。
ゆくゆく子供に譲ったり貸したりするとしても、マンションだとメンテナンスしやすそうだし。

どっちもそれぞれ良さがありますが、今はマンションで満足しています。

うちのマンションの良かったところ・地盤がいい場所だったので地震に強い
(東日本大震災で震度6強だったが、何一つ倒れなかった)
・駅が近い(徒歩3分)
・同年代の子供がたくさんいて、ママ友もたくさん
・頭数と大きさに制限はあるが、ペット可
・大きな体育館があって、安く借りられる
・家庭ゴミだけ、24時間年中捨てられる
・ゴミ集積所の掃除当番がない
・狭い(63平米)ので冷暖房が効きやすい
・すぐそばのものに手が届く、掃除がラク

ただ、まぁ、いろいろあって
デメリット(ここでは触れずにおきます)も多かったため
戸建になりました。

でも、地震の時はマンションで心強かったです。

妥協した点は広さですね。これは一軒家にはかないません。

我が家は共働き、子供ありなので
・防犯
・立地(駅から徒歩3分)
・管理(管理費・修繕積み立て金はありますが、一軒家は自分でやらなければ
ならない)
・ごみ出し(24時間OK)
・フラットな生活

ですね。いつまでも若くないですし、一軒家に住んでいる駅から徒歩15分の友人は将来は駅近マンションに暮らしたいといっています。

箇条書きでもいいですか?
以下、満足してる点です・ゴミ捨て24時間OKなので、部屋にゴミが無い
・宅配ロッカーがあるので通販がラクラク
・部屋があったかい、風呂場も寒くない
・居留守しやすい、セールスに家の様子がバレない
・夜怖くない、安心感がある
・上階だと人目が気にならない
・そこそこでラクな近所付き合いができる。同じ設備なので、困ったら設備のこととか聞ける。
・廊下や外の部分は全て業者に掃除してもらえる。植樹の手入れなども。

戸建もいいですよね。自分のお城って感じで。まぁでもそこだけ?ライフスタイルは断然マンションに軍配です、私の中では。

よく聞く音の問題も、物件や住んでる人によります。うちは全く無いので静かなもんです。戸建の人にたまーに聞く、窓をピシャっとやられるとか道路族とか経験ないです。

集合住宅だけど、すごくプライベート感が高いのがマンションの良い点だと思います。

セキュリティがいいことでしょうか。
今住んでるマンションはエレベーターも鍵がないと階数ボタンが押せないので安心です。
訪問者が来たらロビーまで迎えに行かなければいけないのが少し面倒ですが・・・。
長期旅行に出る時も安心です。あとは、ゴミステーションが各階にあり24時間捨てられるのが本当に便利です。

10年ほどマンションに住み、そこを売って家を立てました。現在戸建です。

自分の部屋以外の部分の管理やら掃除やら全てを人任せに出来ちゃうところが一番いい所ですね。
(管理費は払うのですが)

北海道なので雪かきが無い事が何よりも楽でした。
今は雪かきをしなきゃならないので大変です。
除雪サービスもありますが高いので(ひと冬5万円くらいでしょうか。屋根の除排雪も頼むとさらに3~4万円かかる)自力で頑張ってます。

雪国でマンションに住むメリットで除雪が無いと言うのは、かなり重要ポイントだと思います。

両親がマンション買いました
実家の両親が田舎の広~い一戸建てを売って、終の住処として都心のマンションを一括で購入しました!
私たち子供の立場からしても、マンションに住み替えてくれて安心しています。老後の暮らしを考えると、一戸建てよりマンションという選択肢は賢いと思っています。
決め手としては、

・家のメンテナンスを自分たちでしなくていい。
・管理人が常駐しており、何かあった時に頼れる。
・広すぎないので掃除などの家事も楽。
・(ローンが終われば)住宅費が少なくて済む。
・都心なので、病院・役所・スーパーなどの生活に密着した施設が近い。

子育てを終えてしまえば、戸建ほどの広さは逆に維持するのが大変です。もとの実家は特に庭が広くていい歳の両親にとっては手入れが大仕事でした。

我が家は主人の拘りから戸建なのですが、子供達が自立したら、両親と同じように家を売ってマンションに住み替えたいなーと思ってます。

マンション買って20年…
戸建てに憧れはありましたし今もありますが、結果的には満足しています。うちは日中は管理人さんがいてくれますので、エントランスから住人以外の人が侵入し辛いです。
したがって訪問のセールスは来ません。
管理人さん、ありがとう。

・改修工事は理事会に諮って決まりますので、個人で悩む必要が無い。
・庭が無いので草取りの心配がない。
・小さな子供と二人っきりの時でも玄関ドアさえ施錠しておけばあまり怖くない。
・多少の雨風でも気が付かない。
・隣近所とのお付き合いが煩わしくない程度で過ごせる。
・増築ができない(当たり前^^;)ので、荷物が無駄に増えない。
・面倒な人に会いたくない時は、楽に居留守が使える。
(戸建てだとばれやすいみたいですが、我が家は高層階なので…)
・立地、日当たりは言うまでもありません。戸建てを諦めた理由もソコです。

うちが妥協したのは通勤利便性です
私自身が専業になることが分かっていて、主人が自分は通勤長くても苦にならないから広さをとりたいって人だったので選びました
(私が仕事を続けるなら悩んだかも…)もう満足満足大満足
今のところ不満が一つもないです

物音一つしない
バルコニー広い
駐車場平置き
セキュリティ安心
メンテナンス安心
ゴミ捨て24時間
マンションロビーで登校班集合なので悪天候でも安心
キッズルーム、パーティルーム、ゲストルーム有り
宅配ボックス有り
スーパー直結
最寄り駅まで徒歩5分

うちは約90平米なんですが、今すんでいる辺りで一軒家で90平米(階段抜き)取りたかったら土地代だけで大変なことになります

このマンションの決め手になったのが室内装飾の高級感
オプションつける必要がないくらいそろっていたので、価格を抑えた他のマンションより総合的にはお得だと思いました

・冬はあったかい!
・夏は風通しがいい。
・日当たりも高層階なので抜群
・カーテンあけっぱなしでも目線が気にならない。
・ゴミは玄関の前に出せば回収しに来てくれる。
・思ってたよりも他の世帯の音が気にならない
・フルフラットなので、掃除はロボット掃除機を出かける前にピッとすれば帰ってきたら全部屋綺麗に!
・必要以上に近所付き合いがないので楽。(実家は戸建てですが、周りの家がよく見ていること…うち母もよく見ていること…あそこのうちはだらしないだの、夜によく出かけるだのまぁ、そこまで見てる?って聞きたくなるくらいみんな言いたい放題。それを近所付き合いが深くて何かあったときに安心ととるか煩わしいととるかですよね。)
・スーパー、薬局、小児科、耳鼻科、歯医者、小学校等々全て近くにある。
・駅に近いし、会社にも徒歩で行ける(地震などで帰れなくならない。)ですね。
妥協点はいっぱいありますけど、土地が高くて極狭三階建て日当たり悪しの戸建てがいっぱいある地域なのでそれに比べれば快適です!

我が家は駅から徒歩10分弱とマンションにしては駅が遠いですが、わりと便利です。

・駅から自宅までにスーパー・コンビニ・飲食店多数
・幼稚園・保育園・小学校が徒歩1~3分圏内、病院も徒歩3分圏内
・バス便があるので徒歩・バスどちらでもOK
(最寄駅と高校・公共施設の循環バスなので、路線廃止の心配はあまりなさそうです)

それと
・セキュリティ
外から在宅・不在がわかりにくいので、子どもが留守番する時もわりと安心なのと、
勧誘等出たくないときにスルーしやすい。
・戸建に比べて冬の室温が暖かい。
・宅配ボックスがある(ネットで買った大きな荷物も入るので便利!)

余談ですが、
ウチのマンションはわりとコミュニティがよく、挨拶がしっかりしています。
あと一昨年の大雪のときも、誰からともなく外に出て、皆で駐車場の雪かきをしました。(普段はやりませんが、あの年は特別)
お年寄り世帯の方も外に出てきましたが「私たちでやりますので大丈夫ですよ」と言って私たち世代でやりました。お年寄り世帯の方が「以前のように戸建住まいだったら絶対無理でした。ほんとうにありがたいです。」とおっしゃってました。
大人は雪かき。子どもたちは敷地内スロープでソリ遊びして楽しかったデス。

同じ広さでも駅前マンションの方がお高いので悩みましたが、駅から少し離れたところに妥協しました。
でも買い物・病院・学校は我が家の方が便利なのと、普段あまり電車を使わない(今はダンナのみ利用)ので、子育て中はコチラの方がいいかな~と思っています。

やっぱり暖かい、これはマンションに住んでいる友達に共通のものです。
「一戸建ての実家(古いのもあるけど)に帰ると寒いわ~」と。それと、庭があったらいいな~というはあるけれど
私の実家でも猫がフンをしてしまったり、その片付けも自分だし
ゴミのポイ捨てとかも、やっぱりありますよね。
そもそも、我が家の予算で買える一戸建てだと、庭??と言える広さもなく
隣家が近いようなもので。

私の父は、とても家の管理をちゃんとする人で
建て替えをせずに、メンテナンスを定期的にしています。
そういう風に管理ができる人なら良いですが、一向にしないタイプの夫なので
そう思うと、管理組合できちんとメンテナンスや補修をしてくださるのは
有難いなという思いです。
なんだかんだ、結局、一戸建てでも費用がかかります。

ゴミを出すのも、新聞を取りにいくのも、一切塗れなくて良いというのも
あります。これはマンションにもよるでしょうが。

マンションも戸建てもそうですが、近隣住人が一番ですよね。
何度も行って、雰囲気が分かると良いですよね。
私はそこも満足しています。


色々なお話、一つずつじっくりと読ませていただきました。

やはりマンション暮らしは快適そうですね。
現在もそうですが、やはり暖かさ、セキュリティ、宅配ボックスやゴミ出しの便利さはとても助かりますね。

戸建ては収納スペースがたくさんあるのが初めは羨ましかったのですが、スペースがあるとモノを溜めてしまう私には不向きでした。

これからしっかり断捨離してスッキリした上で、新居での生活を楽しみたいと思います。

皆さん、本当にありがとうございました。これからも快適マンション暮らし、楽しみましょう!

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