不動産売却Q&A

3階建てに建てかえようかと検討中。どのような間取りにされましたか?

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そろそろ家を3階建てに建てかえようかと検討中です。

家族構成は、主人と私と息子2人です。

そこでみなさんは3階建てだとどのような間取りにされましたか?

土地の広さなどもありますが、ざっくりでいいので教えていただきたいです。

私達のプランとしては、1階はリビング、キッチン、トイレ、バス、2階は夫婦の寝室と客室、ベランダ、3階は子供の部屋かな?と考えていますが…実際3階建てに住まわれてる方のお話を聞いてみたいです。

よろしくお願いします♪

間取り、そんな感じです。唯一の面倒は洗濯物!一階で洗い二階に干す!もう面倒で仕方ありません。

一階に広めの和室(客室用)があれば良かったなと思ってます。年取って二階への移動が苦痛になったら全て一階で過ごせるパターンで主寝室は客室にするとか。

間取り検討中なら、階段は一直線で登れるほうが楽ですよ。ぐるぐる回りながら登るのって疲れますし、三角階段は掃除しにくいです。

土地が広ければ一階ガレージ、物置、二階にLDK、トイレ、お風呂、主寝室、三階に子供部屋にしたいです。

宝くじ当たらないかな。土地は気に入ってるので立て替えたいですね。

東京の狭小住宅てす

1F→バス、トイレ、空き部屋
2F→リビング、キッチン、洗濯機
3F→夫婦寝室、子供部屋(2部屋)、トイレ

私の近所のお宅もバスや洗濯機の位置は多少違うものの割と似たような間取りが多いです。

3F建てだと、2Fリビングか多いんじゃないかな?

どちらにお住まいかわからないので、どのくらいの土地に新居を予定されているのかにもよるかと思いますが…

的外れでしたらすみません。

狭い3階建てに完全同居しています

現在の間取り
1F…和室10畳(仏間、リビング代わり)、キッチン8畳、トイレ、お風呂、洗濯機1、洗面1
2F…洋室10畳(義両親の寝室)、4.5畳(義父のテレビ部屋)、4畳(長男の机が置いてあります)、トイレ、洗面2、洗濯機2
3F…洋室10畳(私たちのリビング兼旦那の寝室)、洋室8畳(私と子ども2人の寝室)、洋室5畳(義父母の荷物と私たちの荷物が満載の納戸扱い、あと2年で長男の部屋にしないと!)

私の理想
1階…洋室10畳、8畳、お風呂、トイレ、洗濯機
2階…LDKプラス4.5畳~5畳くらいの畳スペース、トイレ、洗面、洗濯機
3階…洋室10畳(WICつき)、12畳(将来的にふたつに分けられる作り)

かなぁ。
私たちの代になったらリフォームしたいです!!

うちも東京狭小3階です。

建て替えということはそれなりに広さがあるんですよね、きっと。
うちは狭くて3階しか無理、って感じです。
1階:車庫、1部屋(車庫があって陽が入らないので現在荷物置き)、風呂洗面所(洗濯機)、トイレ
2階:リビングキッチン、トイレ
3階:寝室、夫の部屋(いずれ子供部屋)

主に2階で生活しているので、洗濯(ベランダ2.3階)含め、老後足腰が弱くなって住み続けられるのかちょっと不安です。もし1階だけで生活が成り立つようにできるならそれがベストじゃないかと思います。


詳しい間取りや住んでる方のご意見ありがとうございました!!

土地はかなり狭いため3階建てがいいかと思いましたが、老後の事もあるので間取を含めいろいろ考えてみようと思います。

教えて下さったみなさまありがとうございました!!







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