家を買いたい!Q&A

イマイチ立地で、値下げされた建売り買った方、満足度はどうですか?

更新日:


建売のお家で、日当たり悪い等、イマイチ立地のかた、お値段いくらでしたか?

地域によってお値段違うと思いますが、購入した金額と、今の家の満足度って相対してますか?

こちらの地域は最初の売り出し価格2600万から3500万ほどです。

南道路で元々一軒家だった家を解体し、その土地に、家の立ち位置が三角形のように手前に1軒、後ろに旗竿地となる2軒建った建売がありました。

同時に発売された棟の内、手前と、うしろ西側の棟は日当たりも良く、値下げせずにすぐに売れました。

しかし、後ろの棟で東側の建物は1階の部屋はキッチンダイニング、風呂、トイレしかなく、朝8時から9時半までしか日が当たりません。それ以降は手前にある棟により日陰になり暗いです。

2階には4部屋あり、北側に独立の2部屋と、南側には和室と洋室の2部屋で、壁ではなく襖なので行き来できる作りになってます。この二階には日が当たります。

半年売れ残り、値が下がった物件でした。我が家はそれを妥協で買いました。

我が家が手が出せるギリギリのお値段だったからです。

本音を言えば駅徒歩圏内で、日当たり良好な家がいいけど、金銭的に夢のまた夢です。

庭なし、駅から車で約10分、バスだと遠回りのルートになり15分、旗竿地でも竿部分がわりと広く長く、車も縦に3台分可能。

大病院が家の裏にあり、救急車、ドクターヘリの、音がよくします。

この病院には最悪な記憶しかなく、二度と行かないと決めてます。

スーパーやドラッグストア、ファミレスなどは歩いて行ける距離ではあります。

そんな我が家、売れ残り2000万ほどで購入しました。

満足度は2000万ならこんなもんかと思ってますが、日当たりが欲しい私は宝くじが当たったら速攻で日当たりの良い家を建てたいと思ってます(笑)

皆さんの満足度いかがですか??

注文住宅で失敗しないためにカタログを請求しよう

実際に注文住宅を購入した方がどれくらいカタログを取り寄せているのかというと、一人当たり約10社ほどのカタログを取り寄せています。

注文住宅カタログを入手するには

①住宅展示場でもらう
②各社HPから取り寄せる

という方法がありますが、

まとめて一括請求してカタログを取り寄せるのが一番ラクで無駄な時間を使わなくて済みます。

数年後に注文住宅を購入したいと思う方も、とりあえずカタログを郵送してもらうだけでも大丈夫。

情報をできるだけ多く入手することで、一生に一度の大事な注文住宅の購入に失敗する確率もグンと減ります。

LIFULL HOME'Sは運営している会社が上場しているので安心して利用できるサービスです。

それではみなさんの回答を見ていきましょう。

まぁまぁです昼間は共働きで外に出てるので日あたりはあまり関係ありませんし
評判がわるいといってもやっぱり病院があるのはありがたいですし・・
うちもスーパーやファミレスは徒歩圏内です(まさか近所!?

でもはじめて戸建てに住んでみて、寒い・・

子どもらが巣立ったら小さいマンションに住み替えたいなと夢見ています

30区画ほどの分譲建て売りの現場で、ラスト2区画のうちの1区画を購入しました。

売れ残っていた理由は、北東道路であること、隣接する住戸が3階建てであること、二面道路なので価格がやや高かったからかと推測しました。

価格は200万円ほど引いてもらい、それから契約後建築だったので、リビングの天井を一部あげて採光用のはめごろしの窓を入れてもらい、その上をステップインロフトにしてもらいました。

結果として、採光も思ったほど悪くなく、ロフトは床面積に含まれないため利用できる面積は増え、結果として満足しています。

うちではありませんが 隣とその隣が日当たり悪いです。

隣は朝30分しか日が入らずその隣は日当たり0です。

お隣の奥さんは「わかっていて買ったけど寒いし暑いしで光熱費が大変。

ほぼ一日明かりが必要。子供も寒い寒いって。」と言っていました。

土地代がうちと100万しか変わらないから格安地でもないので、そこも不満のようです。

その隣は全く日が入りませんが、相場より500万土地が安かったから買ったみたいで満足しているみたいですが(ご主人が外国人で日本人とは考え方が違う)、しょっちゅうおばあちゃんが孫に会いに来ていて「こんな一日中電気も空調も付けっ放しの家なんて反対したんだけど、旦那は外国人で安けりゃいいって買ってしまった。娘と孫が可哀相」って愚痴ってます。

治安もいいし、駅から10分もかからないし便利なんですけどね。

古い住宅地で他にも日当たりの悪い家がありますが、おばあちゃんとか道とか公園で日なたぼっこしてます。

日当たりのいいマンションとかに引っ越したいけど、日当たりが悪い土地だから思ったように売れなくてと言ってました。歳を取ると一日中家にいるし、寒さがこたえるみたいです。

8割満足です。北側道路、敷地外東南角にゴミ置場あり。
建てて一年経過、オープンハウスに行ってみると、敷地は広くて南側の家と建物間は7メートル余り離れるためリビングがめちゃくちゃ明るく開放的で気に入って購入。
200万以上の値引き。コンセント増設やシステムキッチン入れ替えなど200万近く入居前リフォームしました。

ちょっと気になっていた敷地の東南角のゴミ置場は、南側傾斜道路のため、我が家の敷地とはかなり高低差があるため、臭いもなくゴミ置場自体も見えないし、我が家の出入り口の北西と正反対の位置にあるため日常では全く気にならず。

もともと住んでいた街で立地には拘ってたのもあり、南側の家との境界近い庭以外の日当たり除いて、一日中明るくて、結果、かなり満足してます。

不満は将来高齢になると一階メインで過ごすことを考えたら、一階のスペースや収納がもう少し欲しい点です。

注文住宅を購入したいと思ったらカタログ請求


注文住宅を購入したいと思ったら、まず依頼先を探すことからはじまります。

依頼先には「ハウスメーカー、工務店、建築事務所」があり、親身になってくれるハウスメーカーや工務店、建築事務所を見つけるためには、カタログ請求して徹底的に比較することが大切です。

営業マンは話すことでフィーリングがわかりますが、職人さんの良し悪しは、その会社が建てている現場に行くと仕事ぶりで確かめることができます。

どんな人が家を建てているのか、どんな風に建てているのかを見ることができたら、安心して任せることができるでしょう。

LIFULL HOME'S 注文住宅は通常のカタログ・資料請求サイトと比較するとハウスメーカーや工務店、建築事務所の数が非常に多く、ジャンルに特化した特設ページがいくつもあるので、理想の家を建ててくれる業者を探しやすい。

建築価格1,000万円台のカタログ
ローコスト住宅専用のカタログ
平屋住宅のカタログ
外観デザイン住宅のカタログ
ZHE住宅のカタログ
都道府県別のカタログ

などなど、あなたの希望に合わせた家を得意とした業者選定が簡単にできて、気になる業者から一気に資料・カタログを入手できます。

非常に効率よく情報収拾が可能なサービスです。







-家を買いたい!Q&A

Copyright© 【家・マンションを売りたい】住み替え、不動産売却、外壁塗装に役立つ掲示板 , 2018 All Rights Reserved Powered by AFFINGER4.