家を買いたい!Q&A

2900万 14坪の狭小住宅建て売りを購入予定。もう少し広い家にすれば良かった…と後悔。

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関西で2900万の建て売りを購入予定です。

希望の校区で、長女の園からも近くなるし、南向き、駅徒歩5分、近所の人も雰囲気良さそう、実家との距離も良い、戸建てだから駐車スペースもある。

工事などはまだでちょこちょこと色の希望、多少の間取り変更などの希望は通るスタイル。

ただ、14坪の狭小住宅なんですよね。

家族4人、暮らすにはちょっと苦しいですよね。

間取りのサイズなどを見て今の賃貸で測ってみると

洗面脱衣所に収納スペースがなかったり。

LDKは12帖…。

せめて3人家族だったら行けたかも知れない。

ショールームを見たりする度に落ち込み、今更、辞められないよなぁ~とせっかくのマイホームにモンモンとしてしまいます。

年収680万とタイトルに載せましたが、私の分は、内定をもらっただけで来年度280万、次年度300万で、旦那400万のため、現在は税込み400万のみです。

家はずっと探していて、予算より高い物件ばかりの地区だったので、働き手一人の今は諦めていたのですが、ここにきて予算内で行けそうな物件だ!と飛びつきました。(固定資産税込みで今の家賃くらい。)

今の2LDKよりは広くなるし行けるだろう~働く前に引っ越せて良かったって感じで立地で決めました。

そして、手付け金を払って契約した後、就活していた先での内定を頂き、見込み年収が予想よりありまして。

さらに、主人の異動が決まり年収アップもありそう。

この1ヶ月で怒濤の変化です。

念願の次子も産まれるし(笑)

200~300万上げてもう少し広い家にすれば良かった…と後悔です。

でも手付け金150万支払ってしまったし、でもまだ手付け金だけ。

実際のところ680万の方ってどれくらいのお家購入されてるのでしょう?

狭小住宅でモデルルームみたいに見せてもらえるようなところってないでしょうか?

狭小住宅での収納のアイデアなんかもあったら教えてください!

注文住宅で失敗しないためにカタログを請求しよう

実際に注文住宅を購入した方がどれくらいカタログを取り寄せているのかというと、一人当たり約10社ほどのカタログを取り寄せています。

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それではみなさんの回答を見ていきましょう。

収納をというより、とにかく物を増やさない努力をされたほうがいいと思いますよ。

固定資産税を合わせて家賃と同等・・・・この支払では今回の物件の値段は妥当ではないでしょうか?戸建てを買えば火災保険や地震保険などの家への保険や将来的な修繕費も必要です。

家を買えば、カーテンやら照明やらまだまだ別途お金も必要になってきます。

本当はローンを組むならご主人1馬力で払っていける額が理想です。共働きありきでローンを組むと思わぬ時に働けなくなったりリストラされたり、このご時世なにがあるかわかりませんから・・・。

収納がないなら、やっぱり必要最低限で生活を行うしかないと思います。物をふやさない、これが一番だと思いますよ。

うちは世帯年収税金込みの550万ですが、土地つきの建て売り(ある程度間取り決められるので売り建て?)で3800万くらいの家を買いました。

土地45坪だけど予算オーバーな家なので家は27坪しかないです。

四人家族ですがなんとかやってますよ。

工夫してるのはやっぱり物を増やさないこと、不要なものは捨てること、ですかねぇ。

洗面所とかも、洗濯機の上にタオルが入る棚をネットで買って建てましたよ。

キッチンも、ベルメゾンのゴミ箱を三つ並べて天板を置き、その上にトースターとティファールを置くなど空間を縦に使ってます。

リビングの物入れも縦に長くして積み上げることで場所をとらないようにしています。

あとは1階にはタンス置くスペースがないので、畳部分を小上がりにしてその下に洋服をいれています。

2900万は土地建物の価格ですよね?

手数料やローン手数料、カーテン・カーテンレール、エアコン代、引っ越し代は別にとってありますか?

諸々入れると1割位増しになりますよ。
収納の心配よりお金の方が不安じゃないですか?

うちも10年前に世帯年収と同じ位で、倍位の家を買いました(土地が高いので普通の家です)
頭金を半額入れてもローン3千万、その後は収入上がったから何とかやってこれましたが、最初はかなりきつかったです。

4人家族で14坪・・・・。
どうなんでしょう。子供はこれから大きくなるんですよ。
大丈夫ですか?

後悔してるなら今辞めた方が良いのではないですか?

うちはもっと年収低いですけど、もっと広い家に住んでますよ。

途中14坪はかなりミニマムな家ですが、もちろん3階建てですよね?
延床はどれくらいなんでしょう。
それによっても広さはかなり変わりそうですよ。以前すんでたあたりではそれくらいの戸建てはよく見ました。
1階は駐車場と納戸とお風呂
2階にリビングダイニングキッチン
3階に部屋が2つ
こんなところでしょうか。

物を増やさない、個室はない前提で育てることになるかと。
大きくなっても勉強はリビング学習でしょう。

収納を狭くてもしっかり作れば、おもちゃや勉強道具が散らからずすっきりしますよ。
あと、窓があると収納置く場所が限られるのでうまく入る収納を工夫するといいですよ。

うちは五人家族ですが21坪です。はい、狭いですよ。
狭いけど、耐えられないほど狭くないです。お客様は呼べないけど子供の友達は来れるからそれでいいかと。

私はそれくらいの家に3人家族プラスお祖母ちゃんで暮らしてる人、四人家族の人知ってます。狭いからこその居心地のよさがありました。
たしかに狭いけど、地域的にはそんな家ばかりというところもあります。

隣の芝生は青いものです。なので、隣の芝生は見ないほうがいいですよ。

4人兄弟で都内の十坪の家に6人で住んでました。

いくらで買ったかはわかりませんが、立て替えに二千万かかってそのとき父は600万くらいだったと思います。

母もフルで働いて10年でローン返済しました。

二階建てロフト(三階)つきでした。

兄弟仲良く過ごしてもらって、部屋さえ確保できれば、 いずれは独立して出て行きます。

狭くても暖かな我が家ですよ。


ご意見ありがとうございました。

貯蓄800万(教育資金込みでですが)、頭金は350万入れます。

年齢は2人とも34歳。

元々私がもうちょっと働いて軌道に乗るまでノンビリ待つ予定だったのですが、このタイミングで、校区など立地条件優先で探していた予算低めな私たちにも購入出来そうな物件が出てきたので、また4~5年待たないと出ないだろう。

私たち夫婦の年齢的にも、長女の進学に間に合う今、買おうと。決めたのです。

確かに主人の収入だけで購入できれば理想的なのですが、夫婦の仕事の関係で、あまり田舎は住めず。

決めたは良いけど、狭さに不安が出てきて、当初の予定通りもう少し仕事が軌道に乗るまで待って、さらにもう少し金額あげても行けたんじゃないか。

いやいや、また年を重ねているし…どうだろう、などと考えてモンモンとしていました。

内定もらった額でライフプランシュミレーションは立てたことがなかったので気になった次第で。

でも、家賃と同等なら妥当な辺りではないかなどの意見もあり、無理はしない方が良いのかなと思いました。

そして、実際に工夫されている方のご意見大変参考になりました。
ちなみに延床面積は78.7でした。
3LDKですが3階建てです。
物はなるべく置かないのはやはり大事ですね。

そして、狭くても暖かい家庭…素敵です。
我が家もそんな家庭を目指したいです。

ありがとうございました。

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