家を買いたい!Q&A

【子ども3人、家族5人】3LDKから4LDKに住み替えを検討しています。

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子ども3人、家族5人で4LDKに住んでる方、どうですか?間取りにもよると思いますが、やはり、もう一部屋と思いますか?

子どもが大きくなったら10畳のリビングダイニングでは狭いですか?

現在、5歳3歳0歳の男女の子ども3人と夫婦で3LDK75平米の分譲マンションに住んでいます。子ども2人を想定していたため、今でも手狭になり住み替えを検討しています。

子ども一人に一部屋与えたいので、最低4LDKですが、現在3LDKで手狭なのに一部屋増えただけでは、中高生ぐらいになったらどうなるか心配です。

トイレは2つ以上も条件なので、必然的に戸建てですが、新居を探してみても、建売や中古(新築にこだわりなし)でもほぼ4LDKまでです。注文住宅も調べましたが、それだけの部屋数となると予算オーバーでした。

4LDKでも、夫婦で一部屋で大丈夫ですが、その場合リビング横に和室がついたタイプで和室を一部屋をとらえると、その和室とリビングの境が襖だったりして、和室の独立性?が低く、リビングの続きみたいで。

同じ4LDKなら最近多い、リビング横の和室を部屋数と数えるものでない、独立した部屋が4つあるものなら、5人家族でも大丈夫かなと思うのですがどうでしょうか。

現在は3LDKでリビング横に和室があるタイプで、事実上2LDKみたいで…。和室を寝室とするとリビングの横なので、生活感がありまくりで…。赤ちゃんにも良いと思いますが、もう我が家は赤ちゃん卒業です。

それでも、今は看病などにも便利。

5LDKだと収納や、ゆとりスペースにも理想かなと思うのですが現実的に4LDKなので、4LDK5人家族の使い勝手を知りたいです。

私が考えているのは、4LDKならば一部屋リビング横和室でなく、リビング以外の4部屋が独立している間取りを選ぶ(結構少ないですが5LDKよりはある)と考えてます。

それ以外に5人で4LDKに住む際、間取りな選びなど気を付けることあったら教えてもらえたら助かります。

それとも5LDKは妥協してはいけないポイントでしょうか。

それなりの都市部です。車なくても平気な地域です。まわりは子ども3人は普通に4LDKが多いように思います。土地もあまりありません。広々とした家は厳しいです。

ちなみに、現在は対面キッチンでキッチン2畳、リビングダイニング10畳です。ダイニングテーブルもありますし、それでも、家族5人でぴったりに思え、これから先、手狭ではと思ってしまいます。

新居の絶対条件として、駅・学校への距離、安全性などの他には、5人家族で
・トイレ2つ以上
・出来るだけ収納充実
・4LDK以上
・大通り沿いではない(現在それなりの通り沿いで空気が悪いような)
・耐震(程度問題で感じ方に差はありますが)
ぐらいしか思いつかないのですが、贅沢を言えばきりがないとは思いつつ、何か他にもあったら教えてもらえると助かります。

リビング階段、サンルーム、自転車置き場、ちょっとして書斎…など夢を見たらきりがないので現実的な視点を養いたいです。

床暖房も欲しいですが、現在なくても不便には感じてません(都市部のマンションだから?戸建ては寒いですよね…)食洗器は買ったばかりのものがあり、後付けで持って行く予定です(ビルトインは苦手です)

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それではみなさんの回答を見ていきましょう。

私の実家…兄が結婚するまで、4LDKで育ちました。

家族構成は、両親・兄・私・妹です。

私と妹は6畳の相部屋で、兄は4畳半の単独でした。

あとは両親の部屋と客間でした。

子供に一人一部屋である必要性はないと思います。

私も妹も、勉強も一緒にしてたし、喧嘩もするけど、一緒に遊べて楽しかったですよ。

戸建てだと、収納する小屋を置けるだろうし。

私の回りにも兄弟相部屋なんて珍しくないです。

我が家は3LDKです。
子供三人。でも快適です。リビング(LDK)は、広くしました。
上二人は一部屋ですが。仲がよく問題なしです。
末っ子はリビングに机を置き、私と一緒に寝ています。
もうすぐ一番上が家を出るので(大学生)、末っ子は子ども部屋に移動予定です。家族仲良くてほとんどリビングにいます。
他の部屋は寝るだけの部屋です。

我が家も5人家族。

4LDKの建て売りを購入しました。
3人いててもいいかな~程度だったのであまり部屋数にこだわりはなかったです。

1階にLDKと独立した4.5畳の和室
2階に8畳(この部屋にウォークインクローゼット)、6畳×2部屋
私がどうしてもベッドで寝たいのと8畳の子供部屋って広いかなと思うので8畳に上2人の男子、6畳1部屋に娘、もう一部屋に私と主人の寝室と考えています。

和室には今は子供たちの着替え一式と私の鏡台があるので荷物いっぱいです。

8畳の部屋をどう割るかを考え中で真ん中に2段ベッドを置こうか、狭くなるけど端にそれぞれベッドを起き真ん中に壁を作るか。

まだ上が7歳、5歳なので次男が入学したら本格的に子供部屋を作る予定です。

友達も3人子供がいるので注文住宅で2階に4部屋作っています。
1部屋結構狭いですよ。4.5あるかないか。

でも個室なので子供にとっては狭くても個室かなとも思います。
上に4部屋作ろうと思ったらそれなりに建物自体が大きくないと無理なので土地も大きくなり値段は高くなると思います。

絶対1人1部屋とお考えなら妥協せず探し続ける方がいいと思います。まだお子さん小さいから個室を与えるまでまだ時間ありますよ!

4LDKです!

子ども三人、5歳3歳2歳の5人家族です!

我が家も三人目妊娠した時点で住んでいたマンションを売って、中古ですが戸建てを買いました。私の住んでる地域は、川を挟んだらもう都内なので、土地も高く、とても新築を買える余裕はなく…。

でも、やはり戸建てはいいです!

間取りは、一階に2部屋、脱衣所、風呂、トイレ。

二階にリビングダイニング約18畳、対面キッチンではないです!そしてトイレ&洗面所。ベランダ2つ。

三階に2部屋&ベランダ。三階ベランダは結構広くて夏はプールやり放題!

駐車場つきで、ビルトインではないです。私も主さんと同じ、ビルトインではない物件希望でした(笑)

各部屋は全て6畳。内、和室1部屋。
その他、収納多数。
完全南向きの陽当たり良好。家の前私道。
小学校歩いて1分。

こんな条件でしたので、築年数15年経ってましたが、即買いでした!

リビングも対面キッチじゃない分、割りと広いので、子ども三人、この間取りにかなり満足です!

一階から二階の階段は廊下ですが、二階から三階はリビング階段です!もしリビング階段のおうちを選ぶ様でしたら、階段にドアが付いてると、冬寒くないです!階段の風って、かなり寒いので。

素敵なおうちが見つかります様に!

うちは3人とも小学生です。
先日、66平方メートル、3LDKから4LDKの戸建てに引っ越しました。うちも子供全員に個室が与えられたら…とは思っていましたが、実際問題、5LDKの家ってないんですよ。
田舎で地価が安いところで注文で建てるのなら別ですが。私は首都圏のいわゆるベッドタウンですが、マックスで4LDK。多分5LDKとなると土地も広さが必要で価格も上がります。特に今は地価も建築費も高いので。

価格が高ければ需要も減るので事業者も商品にしづらいでしょうし、買っても売るとなった時に買い手も見つからなリスクもありますよね。少子化が進む昨今ですから。

そんなこんなを考えて、うちは4LDKを買いました。今は3人同じ部屋を使い、勉強はリビングです。

部屋は教科書を置くカラーボックスを一人一つずつ与えています。
これが、時間割をそろえる時にしか行きません。基本、遊ぶのも勉強するのもリビングです。

ゆくゆく女の子に一部屋、と考えています。男の子は相部屋ですね。

でも、何とかなるのではないか、と思っています。周りも何人兄弟でも3LDKくらいに住んでいる人が多いため個室を持たない友人も多く、そのことにあまり不満を持たないのではないかと思われるのです。

うちも4LDK。

子供は三人。男男女です。

上から中3、小5、小2です。

うちは、中古物件をリフォームしたんですが、気をつけた点は、収納と窓でした。(風通しの面など)

リフォーム前の二階はだだっ広い20畳の和室一部屋のみでした。

それを2部屋の洋室にして、上の子2人の個室にし、押入れ部分をクローゼットに。他に2畳ほどの納戸、トイレをつけました。

2階の廊下にも窓をつけてもらい、風通しとお日様が入るようにしました。

1階は、リビング、一番下の子の部屋
夫婦の寝室、キッチン、トイレ、お風呂洗面所、脱衣所などですね。

1階も階段下に隠し扉みたいのをつけて収納にしてもらいました。

うちは、和室はなく、全室洋室です。

リビングにベランダがあり庭に続いてます。

ベランダとフラットに結構広めのウッドデッキにしてもらったので、娘は暖かくなると、そこで椅子に座って本を読んでます。

私と娘で昼ご飯とか食べてるときも。
(塀があるし、奥まった所に家があるので周りからは見えません)

うちは、1つ1つの部屋はそんなに広いわけではないので、部屋が狭く見えないように、物をあまり置かないようにして、とにかく収納と明るさを重視しました。


ありがとうございます。とても参考になりました!

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